УИД 74RS0038-01-2025-002169-57

Дело № 2-2653/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Бычковой В.Е., 

при помощнике судьи Антоновой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области (далее по тексту – администрация), обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства – сети водоснабжения от улицы АДРЕС, протяженностью 360 м, местоположение: АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что по заявлению администрации Рощинского сельского поселения Управлением Росреестра по Челябинской области поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества: сооружения коммунального хозяйства – сети водоснабжения от улицы АДРЕС, протяженностью 360 м, местоположение: АДРЕС, кадастровый №. Со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. 

Представитель заявителя Администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела, спорным является объект недвижимости: сети водоснабжения от АДРЕС, протяженностью 360 м, местоположение: АДРЕС, кадастровый №.

11 сентября 2024 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанного выше объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке Администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области спорный объект недвижимости не числится в реестре муниципальной собственности Рощинского сельского поселения. 

По информации Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области, указанный объект в реестре муниципальной собственности Сосновского муниципального района не значится.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значится.

По данным Министерства имущества Челябинской области в реестре государственного (муниципального) имущества сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 и п. 13 Приказа Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что с момента постановки на учет бесхозяйного объекта – сооружения коммунального хозяйства, прошло более трех месяцев, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, сведения о фактической принадлежности спорного имущества какому-либо физическому или юридическому лицу в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области на объект: сооружения коммунального хозяйства – сети водоснабжения от АДРЕС, протяженностью 360 м, местоположение: АДРЕС, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Бычкова В.Е.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.

Председательствующий Бычкова В.Е.