к Дело № 2-363/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 г. город Дно Псковской области 

Дновский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Русаковой О.С.,

при секретаре Карцевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Дновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Дновского района (далее Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 1718 кв. м, расположенный по адресу: ***, ***, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, указав, что данное бесхозяйное имущество было выявлено Комитетом в августе 2016 г. 23 августа 2016 г. указанный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, о чем в Единый государственный реестр недвижимости была внесена соответствующая запись. В связи с истечением установленного ст. 225 ГК Российской Федерации срока со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи Комитет просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дновский район» на данный объект недвижимости.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представители заинтересованных лиц от Администрации сельского поселения «Искровская волость» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, поэтому суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Оценив исследованные доказательства, суд отказывает в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1). В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно абзацу четвертому п. 1 статьи 19 ЗК Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Должицким сельским Советом дд.мм.гг., зарегистрированного в книге регистрации свидетельств за номером 3, В.Н.Т. для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено 1,58 га земли в *** Управление ЗАГС ***. В связи с проведенной инвентаризацией площадь закрепленной за В.Н.Т. земли была уменьшена и распоряжением № *** от дд.мм.гг. за В.Н.Т. был закреплен земельный участок 1718 кв.м, расположенный в *** *** (л.д. 25). 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 13 сентября 2017 г. на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположением: ***, ***, площадью 1718 кв. м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. В сведениях о правах значатся сведения о ранее возникших на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности правах В.Н.Т. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д. 14). 

На указанном земельном участке расположен также жилой дом, на который права ни ГП Псковской области «БТИ» до 1 декабря 1999 г., ни позднее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировались. 

В.Н.Т., дд.мм.гг. года рождения, умер дд.мм.гг., что подтверждается выпиской Управления ЗАГС Дновского района Псковской области из записи акта о смерти № *** от дд.мм.гг. (л.д. 37).

По информации нотариуса Дновского нотариального округа Псковской области наследственное дело к имуществу В.Н.Т. не заводилось (л.д. 35). 

На дату смерти В.Н.Т. по одному с ним месту жительства был зарегистрирован С.В.А., (л.д. 30-32), который также умер дд.мм.гг.

Решением Дновского районного суда Псковской области то 3 декабря 2014 г. по иску прокурора Дновского района в интересах муниципального образования «Дновский район» на Комитет была возложена обязанность в срок до 31 декабря 2015 г. обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества – данного земельного участка и по истечении года со дня принятия на учет осуществить государственную регистрацию права собственности в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д. 26-28).

Определением того же суда от 25 января 2016 г. произведена замена на должника на стадии исполнения решения суда от 3 декабря 2014 г. на Администрацию сельского поселения «Искровская волость».

По сообщению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 23 августа 2016 г. на основании заявления муниципального образования «Искровская волость» Дновского района Псковской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет данного земельного участка как бесхозяйного объекта недвижимости (л.д. 13).

По информации Администрации сельского поселения «Искровская волость» данный участок не значится в собственности муниципального образования «Искровская волость» (л.д. 15), по информации Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 15 сентября 2017 г. участок собственностью Псковской области не является (л.д. 17), а по сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях от 18 сентября 2017 г. сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют в Реестре Федерального имущества (л.д. 18), а также участок не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Дновский район» (л.д. 16).

Таким образом, у суда не возникает никаких сомнений в том, что данный земельный участок является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Вместе с тем, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществлено на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления сельского поселения «Искровская волость», что соответствует п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, действующего с 1 января 2017 г., и п. 4 ранее действовавшего Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 г. № 701.

Согласно кадастровой выписки следует, что данный бесхозяйный земельный участок относится к землям населенных пунктов, в данном случае д. Пески сельского поселения «Искровская волость» и доказательств того, что земельный участок располагается на межселенной территории в дело не представлено, в связи с чем отсутствуют основания для признания на него права муниципальной собственности муниципального образования «Дновский район».

С учетом изложенного суд отклоняет заявление Комитета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Дновского района о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Дновский район» на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок с кадастровым номером 60:05:0041901:2, площадью 1718 кв.м, расположенный по адресу: ***, ***, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 19 ноября 2017 г.

Русакова О.С.

Решение не обжаловано, вступилов законную силу.

Решение не обжаловано, вступилов законную силу.

Решение не обжаловано, вступилов законную силу.