Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

секретаря судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратилась к Исполнительному комитету муниципального образования ... с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., район Лесоцеха-Нефтебазы, Садоводческое некоммерческое товарищество «Бережок», участок .... В обоснование искового заявления указывает, что в её владении находится указанный земельный участок с ..., перешёл во владение на основании заявления бывшего собственника ФИО3 о просьбе исключить его из членов садоводческого некоммерческого товарищества «Бережок», земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей .... С ... истец владеет земельным участком открыто, не от кого не скрывая свои права на него, добросовестно уплачивает все платежи, владение земельным участком осуществляет непрерывно, земельный участок из владения истца не когда не выбывал.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, отзыв не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено, что указанный в исковом заявлении земельный участок на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ... предоставлен ФИО3

Истцом предоставлено заявление ФИО3 на имя председателя садового общества ... «Бережок» об исключении его из членов садового общества, заявление истца о принятии её в челны садового общества. 

Из заключения председателя СНТ «Бережок» ... от ... следует, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, ей принадлежит земельный участок ..., паевые взносы внесены полностью.

По утверждению истицы, вышеуказанный земельный участок с момента предоставления находится в ее владении, пользовании, в течение срока приобретательской давности она открыто и добросовестно пользуется земельным участком; производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, поэтому имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность. Однако доводы истицы, ее представителя неосновательны.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от ..., правообладателем (вид права собственность) земельного участка ... кадастровым номером 16... указан ФИО3

В свое время на данный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности ФИО3

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... (ред. ...) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой собственных и других вещных прав», в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее .... При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, в соответствии статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. 

По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в данном случае, поскольку земельный участок приобретаются в собственность лишь в порядке, установленном земельным законодательством.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев