Дело № 2-589/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> 29 июня 2017 года

Звениговский районный суд Республики 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску администрации муниципального образования «Городское поселение Звенигово» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Городское поселение Звенигово» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что 

<

адрес> по указанному адресу является муниципальной собственностью. В ходе реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда 

<

дата>.г.» ответчику совместно с его матерью ФИО2 было предоставлено иное жилье, 

<

адрес> в 

<

адрес> снесен, его порядковый номер аннулирован, однако ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Истец, полагая, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> обратился с иском в суд.

В судебном заседании истец администрация МО «Городское поселение Звенигово» в лице представителя ФИО3 (доверенность № от 

<

дата>.) требования поддержала, изложив соответствующее изложенному в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, Отделение по вопросам миграции ОМВД России в 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86-89 ЖК РФ. Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

В Законе РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 

<

дата> за №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Из смысла приведенных норм права следует, что место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации. В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 Указанное жилое помещение являлось муниципальной собственностью.

Актом сноса восьмиквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> от 

<

дата>., установлено, что деревянный 

<

.....> квартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> снесен со всеми хозяйственными постройками, все граждане, зарегистрированные по этому адресу переселены в 

<

адрес> и в 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. №).

В связи с признанием жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации МО «Городское поселение Звенигово» № от 

<

дата>. «Об аннулировании порядковых номеров аварийных домов» аннулирован порядковый № аварийного жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. №).

Представитель истца ФИО3, в ходе рассмотрения дела подтвердила, что фактически жилой дом прекратил свое существование в связи с его сносом. 

Согласно договору № социального найма жилого помещения от 

<

дата>. ФИО2, совместно с членами семьи, куда включен и ответчик ФИО1, предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и правилам, взамен утраченного. Иного судом не установлено, возражений от ответчика в этой части не поступило.

Исходя из изложенного, поскольку объект недвижимости жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> утратил свойства объекта гражданских прав и исключена возможность его использования в соответствии с назначением, это означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, иск администрации о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 

<

.....> рублей в доход местного бюджета муниципального образования «Звениговский муниципальный район».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года