Дело № 2-2425/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 27 ноября 2018 г. 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Киселевой И.В.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием

прокурора Плютовой А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей принадлежит комната в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В августе 2010 г. в принадлежащую ФИО1 был зарегистрирован ФИО2. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании комнатой не заключалось. Обязанностей по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняет. Ответчик перестал быть членом семьи истца, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, в связи с чем у него отсутствует какое-либо законное основание для проживания в указанном жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящий период обращение в суд является единственным способом для восстановления и защиты нарушенных прав и свобод истца.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением № к 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не проживает в жилом помещении в настоящее время, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца во владении и пользовании имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился, извещался своевременно, неоднократно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения (л.д. 21, 35).

Третье лицо ОП № УМВД России по 

<

адрес> извещено своевременно и надлежащим образом, представитель просит о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ направлял в адрес ответчика (по месту регистрации) заказные письма с уведомлением об извещении о времени и месте рассмотрения дела, которые возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Суд полагает, что для извещения ответчика предприняты все исчерпывающие меры и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку о дате и месте судебного заседания он извещался судом заказными письмами с уведомлением, но за их получением по почтовым уведомлениям не являлся, то есть фактически отказался от их получения. 

Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 принадлежит на праве собственности комната в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации 36-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке МКП «ВЖКК» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6 зарегистрированы:

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-собственник;

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. –б.муж.;

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. –сын. (л.д. 8,9).

Согласно справке, выданной Ст.УУП дежурная часть ОП №УМВД по 

<

адрес>, ответчик никогда фактически не проживал в указанном жилом помещении (л.д. 11).

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, район Цители-Цкаройский, 

<

адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Анализируя нормы права, изложенные в ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи и несут бремя по содержанию жилого помещения. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Обстоятельства длительного не проживания в спорном жилом помещении и не оплаты коммунальных услуг не были оспорены в судебном заседании. 

Обстоятельства, изложенные выше подтверждены, в том числе и показаниями свидетеля ФИО4, которые суд принимает во внимание как не имеющие противоречий и соответствующие обстоятельствам дела. 

Суд приходит к выводу, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее его право на спорное жилое помещение. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П.45 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о пользовании жилым домом не заключалось, в добровольном порядке с регистрации по месту жительства не снялся, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Доводы истца в части того, что в настоящее время, регистрация ответчика в жилой комнате по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6, принадлежащей истцу на праве собственности, мешает ФИО1 распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем нарушает ее права, в ходе судебного разбирательства полностью нашли свое подтверждение.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Прокурор Плютова А.С. полагала необходимым прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6 и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок, не имеется, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Прекращая право пользования жилым помещением ответчика, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, район Цители-Цкаройский, 

<

адрес>, комнатой № в коммунальной 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, район Цители-Цкаройский, 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, кВ. 26, ком. 6.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В.Киселева