№2-6906/2018

26 сентября 2018 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» о понуждении к заключению договора, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с указанным иском к Акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (далее по тексту – ответчик, Общество, АО «УСТЭК»).

Требования мотивированы тем, что:

26.06.2018 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, в частности горячего водоснабжения.

Письмом от 09.07.2018 года ответчик уведомил истца об отказе удовлетворения заявления, по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решения о заключении договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Отказ ответчика истец считает незаконным, поскольку 15.06.2018 года между ООО «Тюмень Водоканал» и истцом заключен аналогичный договор холодного водоснабжения и водоотведения №20472 (далее по тексту – Договор). 

В связи с этим истец просит: обязать ответчика заключить с истцом договор на горячее водоснабжение и тепловую энергию. 

Истец в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в Отзыве.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

26.06.2018 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, в частности горячего водоснабжения и тепловой энергии.

Письмом от 09.07.2018 года ответчик уведомил истца об отказе удовлетворения заявления, по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решения о заключении договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Отказ ответчика истец считает незаконным, поскольку 15.06.2018 года между ООО «Тюмень Водоканал» и истцом заключен аналогичный договор холодного водоснабжения и водоотведения №20472. 

Собственниками многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> определено, что функции по хозяйственному управлению указанным многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Юг».

18.11.2016 года между АО «УТСК» и ООО «ТМУП «Юг» (Потребитель) заключен Договор теплоснабжения №Т-2099.015-17 по условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты Потребителя, указанные в Приложении №1.1 к настоящему договору.

01.01.2018 года между АО «УТСК», ООО «УК «Юг» и АО «УСТЭК» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей АО «УТСК» к АО «УСТЭК» по договору заключенному между АО «УТСК» и ООО «ТМУП «Юг» №Т-2099.015-17.

Таким образом, начиная с 0.01.2018 года между ответчиком и ООО «УК «Юг» действует Договор теплоснабжения от 18.11.2016 года №Т-2099.015-17.

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено. 

При анализе доказательной базы сторон суд исходил из следующего:

– бремя доказывания одного обстоятельства может быть возложено только на одну сторону;

– бремя доказывания исполнения материально-правовой обязанности возлагается на лицо, которое эту обязанность должно исполнить (кроме случаев, прямо предусмотренных законом);

– отрицательный факт не доказывается (кроме случаев, прямо предусмотренных законом).

При этом суд учитывал реализацию судом стадии подготовки к судебному разбирательству, в ходе которой лицам, участвующим в деле, были разъяснены процессуальные права и обязанности и вышеуказанные принципы формирования доказательной базы сторон и распределения бремени доказывания, а также было предложено совершить определенные процессуальные действия, указанные в Определении о подготовке к судебному разбирательству и судебном извещении.

С учетом положений статей 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства суд не счёл возможным указывать лицам, участвующим в деле, на необходимость (возможность) представления суду конкретных доказательств, а также давать указания относительно содержания исковых требований, формирования доказательной базы и тактики ведения процесса.

При этом суд учитывал, что, в силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предложение лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства является правом суда, но не обязанностью.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) управляющие организации, ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Принятый 03.04.2018 года Федеральный закон №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» установил возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

Согласно статье 157.2 ЖК основаниями для заключения договора ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией является:

принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи ЖК РФ;

прекращение заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организацией от исполнения договора ресурсоснабжения;

заключение между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организацией. 

Согласно пункту 4.4 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными Приказом Минстроя России от 25.12.2015 года №937/пр.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. 

Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Также согласно части 6 статьи 157.2 ЖК РФ договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации; заключение договора в письменной форме не требуется.

На основании изложенного суд считает доводы истца в обоснование исковых требований несостоятельными и противоречащими действующему законодательству в данной части.

Доказательств наступления событий указанных в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ истцом суду также не представлено.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 16, 17, 18, 45, 55, 64 Конституции Российской Федерации, статьями 44, 46, 157.2, 161 Жилищного кодекса Российской федерации, статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 отказать в удовлетворении иска к Акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» о понуждении к заключению договора.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018 года с применением компьютера.