К делу № 2-1113/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, Администрации МО Выселковский район о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что (__)____ на основании договора купли - продажи жилого дома ФИО4 приобрел жилой дом по адресу: .... В январе 2004 года ФИО4 - умер. На основании постановления администрации Березанского сельского поселения от 07.07.2016г. ... «Об изменении адреса жилого дома» - жилому дому указанному выше присвоен адрес: .... Наследником всего имущества оставшегося после смерти ФИО4 являются: дочь - ФИО2 и сын - ФИО1. После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти. (__)____ нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ... на имя ФИО2 и ФИО1. Регистрация права общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому соответственно проведена. (__)____ ... Нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 дано разъяснение о том, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, по адресу: ..., оставшиеся после смерти ФИО4 не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих и праворегистрирующих документов на вышеуказанное имущество (регистрация права не проведена). В связи с чем, просят признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение - жилой дом, литер А, a, al, инвентарный ..., материал стен - саманный кирпич, площадь общая - 51,8 квадратных метра, жилая площадь - 29,5 квадратных метра, год постройки 1962, по адресу: ...; признать за ФИО1, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение - жилой дом, литер A, a, al, инвентарный ..., материал стен - саманный кирпич, площадь общая - 51,8 квадратных метра, жилая площадь - 29,5 квадратных метра, год постройки 1962, по адресу: .... 

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО3, полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от (__)____ ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельству о смерти ..., выданного (__)____, ФИО4, умер в январе 2004 года, о чем (__)____ составлена запись акта о смерти....

Согласно постановлению главы Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края ... от (__)____ изменен адрес жилого дома, с адреса: «...» на адрес: «Россия, ..., ...». Считать жилой дом, расположенным по адресу: Россия, ..., ....

Согласно постановлению главы Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края ... от (__)____ изменен адрес земельного участка, с адреса: «...» на адрес: «Россия, ..., ...». Считать земельный участок, кадастровый ..., расположенным по адресу: Россия, ..., ....

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ... от (__)____ следует, что ФИО4 являлся собственником земельного участка по адресу: ....

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании абз. 2, ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ...8 от (__)____ наследником имущества ФИО4, умершего в январе 2004 года, является дочь ФИО2, в ? доле земельного участка, расположенного по адресу: Россия, ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ...9 от (__)____ наследником имущества ФИО4, умершего в январе 2004 года, является сын ФИО1, в ? доле земельного участка, расположенного по адресу: Россия, ....

Нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 (__)____ ... дано разъяснение о том, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, по адресу: ..., оставшиеся после смерти ФИО4 не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих и праворегистрирующих документов на вышеуказанное имущество (регистрация права не проведена). Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от (__)____ следует, что сведения отсутствуют на жилой дом.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, Администрации МО Выселковский район о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение - жилой дом, литер А, a, al, инвентарный ..., материал стен - саманный кирпич, площадь общая - 51,8 квадратных метра, жилая площадь - 29,5 квадратных метра, год постройки 1962, по адресу: ....

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом, назначение - жилой дом, литер A, a, al, инвентарный ..., материал стен - саманный кирпич, площадь общая - 51,8 квадратных метра, жилая площадь - 29,5 квадратных метра, год постройки 1962, по адресу: ...;

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли на объект недвижимости – жилой дом, литер A, a, al, инвентарный ..., материал стен - саманный кирпич, площадь общая - 51,8 (пятьдесят одна целая восемь десятых) квадратных метра, жилая площадь - 29,5 (двадцать девять целых пять десятых) квадратных метра, год постройки 1962, по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом, литер A, a, al, инвентарный ..., материал стен - саманный кирпич, площадь общая - 51,8 (пятьдесят одна целая восемь десятых) квадратных метра, жилая площадь - 29,5 (двадцать девять целых пять десятых) квадратных метра, год постройки 1962, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова