№ 2-465/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 18 июня 2025 года 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной А.З., 

с участием истца ФИО1 её представителя ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в её квартире зарегистрирован её сын ФИО3 Ответчик выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения. Ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учёта. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома и земельного участка, в то время, как ответчик формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жильём.

Просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 просили суд удовлетворить их исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и что с ноября месяца ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> ФИО3 по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что собственником жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданных Администрацией сельского поселения Зареченский сельский совет Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, который с ноября 2012 года там не проживает.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года не предпринимал попыток реализовать свое право на жилое помещение матери, жилым помещением не пользовался, на вселение и проживание не претендовал, с требованием о вселении не обращался, расходы по содержанию жилья не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правом проживающего и зарегистрированного в нем лица материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является единственным собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ФИО3 в спорной квартире не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорной квартиры между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ФИО3 спорным жилым помещением, и сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия ....) к ФИО3 (паспорт серия ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Абдрахимов

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.