25RS0029-01-2020-004076-32

2-2726/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., 

с участием прокурора Юрышева С.С., 

при секретаре Еркиной В.А., 

в присутствии представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что истец и её несовершеннолетний сын являются собственниками XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГ. Ответчик ФИО4 приходится бывшим супругом ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. Однако до настоящего времени в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины, расходы по уплате юридических услуг в сумме 17.000 рублей. 

В судебное заседание истец, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца на иске настаивал и пояснил, что истцы являются собственниками жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, однако ответчик не снялся с регистрационного учета, место нахождение ответчика неизвестно. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 25.000 рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме 2400 рублей. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX городе Уссурийске принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГ. Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как следует из выписки из карточки регистрационного учета на жилое помещение ответчик значится зарегистрированным по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. 

Как следует из свидетельства о расторжении брака брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГ. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников. Право собственности истцов на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истец не ссылался, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, поскольку госпошлина уплачена в большем размере, чем предусмотрена законодательством. 

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании расходов по оформлению доверенности в сумме 2400 рублей подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании расходов по оплате юридических услуг подлежит удовлетворению в разумных пределах, учитывая соразмерность объема и сложность работы, выполненной представителем, а именно составление претензии, искового заявления, участия представителя в судебных заседаниях в размере 18.000 руб., поскольку подтверждено документально. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 в жилом помещении по адресу: XXXX.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 18.000 рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме 2400 рублей, а всего ко взысканию 20.700 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий: О.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2020 года