Мотивированное 

решение

 составлено 30.12.2019

Копия

Дело № 2-713/2019

УИД 66RS0039-01-2019-001062-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «23» декабря 2019 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А., 

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/2019 по иску Л.А.А. к Ш.В.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Л.А.А. обратился в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с иском к Ш.В.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество. 

В обоснование требований указал, что решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области удовлетворены требования Л.А.А. к Ш.В.С. о взыскании денежных средств. С ответчика взыскано 559 098 руб. 85 коп.

30.07.2019 на основании исполнительного листа ФС № выданного Верхнепышминским городским судом Свердловской области 17.07.2019, судебным приставом-исполнителем Верхнепышминского районного отдела УФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП по взысканию суммы 559 098 руб. 85 коп. с должника Ш.В.С. в пользу Л.А.А. 08.10.2019 судебным приставом-исполнителем совершен выход в адрес должника, указанный в исполнительном листе: 

<

адрес> Выяснено, что должник не проживает по адресу, указанному в исполнительном документе и не имеет там имущества, на которое возможно обратить взыскание. Фактическое место жительства должника неизвестно. Согласно ответов на запросы у должника отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание. Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.09.2019 следует, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - коллективное садоводство, площадью 655 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес> и дом, назначение - нежилое, площадью 30 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>. Данное имущество принадлежит должнику на основании договора купли-продажи от 27.07.2011.

Для защиты своих прав он (истец) обратился к юристу, 10.10.2019 заключен договор на оказание юридических услуг №-Д, согласно которому исполнитель представляет интересы заказчика в суде общей юрисдикции первой инстанции по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий Ш.В.С. Согласно п. 4.1. договора стоимость представления интересов в суде составляет 30 000 руб. 00 коп., оплата произведена истцом на расчетный счет исполнителя.

Просит обратить взыскание на земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - коллективное садоводство, площадью 655 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес> и дом, назначение - нежилое, площадью 30 кв.м., адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>, принадлежащий Ш.В.С. в пользу Л.А.А., взыскать с Ш.В.С. в пользу Л.А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 045 руб. 00 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

Определением суда от 19.11.2019 (л.д. 67-68) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен взыскатель по исполнительному производству №-ИП от 30.08.2019, должником по которому также является ответчик Ш.В.С., МРИ ФНС России № 32 по Свердловской области (л.д. 86). 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-113) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ООО «Лэпстрой» К.А.В., заявивший к Ш.В.С. требования о привлечении такового к субсидиарной ответственности (л.д. 103-105).

Истец Л.А.А. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 91), направил представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 9) Ч.А.В. исковые требования поддержал, мотивировал доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно указал, что иного имущества, не обремененного иными обязательствами, кроме указанного в иске у ответчика не имеется, доходов у него (ответчика) также нет, поскольку последний отстранен от должности руководителя.

Ответчик Ш.В.С. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации (л.д. 84, 102), почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представители третьих лиц МРИ ФНС России № 32 по Свердловской области, конкурсный управляющий ООО «Лэпстрой» К.А.В. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 130, 131), о причинах своей не явки суд не известили, отзыв не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из положений ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Апелляционным определением Свердловского областного суда от 06.06.2019 (л.д. 10-11, 73-76, 93-94) отменено решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 05.03.2019 (л.д. 77-83, 95-100), которым отказано в удовлетворении исковых требований Л.А.А. к Ш.В.С. о взыскании денежных средств, с Ш.В.С. в пользу Л.А.А. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 557 000 руб. и государственная пошлина в размере 1 948 руб. 85 коп. и 150 руб., всего взыскано 559 098 руб. 85 коп.

30.07.2019 на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13), выданного Верхнепышминским городским судом Свердловской области 17.07.2019, судебным приставом-исполнителем Верхнепышминского районного отдела УФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП по взысканию суммы 559 098 руб. 85 коп. с должника Ш.В.С. в пользу Л.А.А. (л.д. 14).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, однако денежных средств и иного движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание, установлено не было (л.д. 17-18) приняты меры по запрету совершения действий по регистрации (л.д. 16) в отношении принадлежащего Ш.В.С. недвижимого имущества (л.д. 51-53):

- земельного участка, назначение - земли населенных пунктов - коллективное садоводство, площадью 655 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>

- дома, назначение - нежилое, площадью 30 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>

- квартира, площадью 39,1 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>.

Земельный участок и нежилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат Ш.В.С. на основании договора купли-продажи от 25.07.2011, приобретены в единоличную (не совместную) собственность за 50 000 руб., что следует из регистрационных дел Росреестра (л.д. 57-65).

Согласно справки (фактически отчет оценщика) о стоимости объектов недвижимости (л.д. 132-160) по адресу: 

<

адрес>, наиболее вероятная среднерыночная стоимость таковых на дату проведения оценки (19.12.2019) составляет 291 475 руб.

Сведений о наличии у Ш.В.С. иного недвижимого либо движимого имущества не имеется (л.д. 51-53, 66, 71).

Обратить взыскание на заработную плату должника не представилось возможным, поскольку сведения о последнем доходе должника в ООО «Лэпстрой» в размере 8 274,73 руб. в Пенсионном фонде имеются только за январь 2019 (л.д. 17-18), в настоящее время к ответчику, как к бывшему руководителю ООО «Лэпстрой» предъявлены требования о привлечении к субсидиарной ответственности (л.д. 103-105).

08.10.2019 судебным приставом-исполнителем совершен выход в адрес должника, указанный в исполнительном листе (

<

адрес> (л.д. 15), в ходе которого установлено, что по указанному адресу проживает Ш.К.В. с семьей, должник Ш.В.С. в квартире не проживает, с последним Ш.К.В. отношения не поддерживает.

Поскольку в рамках исполнительного производства №-ИП по взысканию суммы 559 098 руб. 85 коп. с должника Ш.В.С. в пользу Л.А.А., а также исполнительного производства №-ИП по взысканию суммы 4 579 руб. 46 коп. с должника Ш.В.С. в пользу МРИ ФНС России № 32 по Свердловской области (л.д. 115-127) не установлено наличия у должника денежных средств либо движимого имущества, на которые могло быть обращено взыскание, принадлежащая ответчику квартира, площадью 39,1 кв.м, адрес (местоположение) 

<

адрес> имеет обременение в виде ипотеки (л.д. 51-53), то суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок и расположенный на нем нежилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив исковые требования Л.А.А.

Взыскание на имущество должника следует обратить в пределах суммы задолженности по исполнительному производству №-ИП по взысканию суммы 559 098 руб. 85 коп. с должника Ш.В.С. в пользу Л.А.А., а также исполнительного производства №-ИП по взысканию суммы 4 579 руб. 46 коп. с должника Ш.В.С. в пользу МРИ ФНС России № 32 по Свердловской области.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 5 045 руб.

Согласно положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относят: расходы на оплату услуг представителя, расходы на производство осмотра на месте, другие признанные судом необходимые расходы.

10.10.2019 между истцом и Ч.А.В. заключен договор на оказание юридических услуг (л.д. 32), согласно которого Исполнитель обязался оказать комплекс юридических услуг по консультированию, подготовке рекомендаций в сфере правовой защиты интересов Заказчика (п. 1.1 Договора), а которые включают в себя представление интересов Заказчика в суде общей юрисдикции по обращению взыскания на недвижимое имущество ответчика (п. 1.2.1 Договора). Вознаграждение за исполнение услуг по указанному договору составило 30 000 руб. (п. 4.1 Договора).

Оплата услуг по договору Л.А.А. произведена, что подтверждается справками операций Сбербанка (л.д. 33, 106, 146). 

Перечисленные судебные издержки документально подтверждены, являются разумными, участие представителя в двух судебных заседания суда первой инстанции подтверждается материалами дела, в связи чем с ответчика подлежат расходы истца, связанные с участием представителя в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.А.А. к Ш.В.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику Ш.В.С., родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, недвижимое имущество:

- земельный участок, назначение - земли населенных пунктов - коллективное садоводство, площадью 655 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>

- двухэтажный дом, назначение - нежилое, площадью 30 кв.м, адрес (местоположение) Россия, 

<

адрес>

Взыскать с Ш.В.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу Л.А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 045 рублей 00 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек.

Всего взыскать с Ш.В.С., в пользу Л.А.А. 35 045 (тридцать пять тысяч сорок пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд. 

Судья (подпись) 

Копия верна. Судья Г.А. Глухих