Дело № 2-2437/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т. 

при секретаре Коткиной Г.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово 

26 октября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что в 1989г., ее мужу Тоскунову ФИО9, решением Беловского городского Совета народных депутатов от 26.05.1989 № 174(3) был отведен земельный участок, площадью 30 кв.м., по адресу г.Белово, ул. 

<

адрес>, под строительство капитального гаража для личного транспорта.

При жизни муж не успел оформить в установленном порядке право собственности на гараж.

Муж умер 07.12.16г. Других наследников, кроме неё, нет.

В установленный законом срок, обратиться с соответствующим заявлением она не смогла в силу правовой неграмотности. До настоящего времени она пользуется гаражом.

В настоящее время она решила оформить документы на гараж в установленном порядке и обратилась к нотариусу. Изучив представленные документы, нотариус пояснил, что в виду отсутствия регистрации права собственности на гараж, ей необходимо обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, котороеимеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основаниидоговора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, просит: признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «

<

адрес>», блок №, строение №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое требование поддержала, пояснила, что мужу был отведен земельный участок для строительства гаража, он построил гараж, но оформить документы надлежащим образом не успел. После смерти мужа она приняла наследство в размере 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Так как документы на гараж не были оформлены, нотариус рекомендовал обратиться в суд. 

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, под расписку. В письменном ходатайстве от 13.10.2017г. просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, по представленным в дело доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из пункта 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что решением Беловского городского Совета народных депутатов от 26.05.1989г. № 174 (3) ФИО3 отведен земельный участок под строительство гаража-бокса по 

<

адрес>. П. 8 застройщикам предложено заключить с управлением главного архитектора г. Белово договор о предоставлении земельного участка под застройку гаражей-боксов и зарегистрировать договор в БТИ (л.д. 7)

Согласно выписке из распоряжения № 1850-р от 13.10.2011г. гаражу и земельному участку площадью 30 кв.м., имеющему согласно ранее выданным документам адрес: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>, гаражный массив «

<

адрес>», блок №, строение №. Застройщик: ФИО3 Контроль за исполнением распоряжения возложен на заместителя главы города по строительству ФИО4 (л.д. 8) 

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от 19.09.2013г. № следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «

<

адрес>», блок №, строение №, расположен капитальный гараж. (л.д. 9-10)

07.12.2016г. ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ. органом ЗАГС г. Белово составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).

Его наследниками по закону является жена ФИО2 г., что подтверждается свидетельствоми о праве на наследство по закону, выданным ФИО5, временно исполняющим обязанности нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО6 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 08.12.2015г. № следует, что сведения о правах на земельный участок, расположены по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «

<

адрес>», блок №, строение №, отсутствуют (л.д. 11-12).

Согласно справке от 07.09.2017г. №, выданной ГП КО «ЦТИ КО» Филиалом № 2 БТИ г. Белово, сведения о собственниках гаража по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив «

<

адрес>», блок №, строение №, отсутствуют. В сведениях о здании гаража указано, что его общая площадь составляет 23,7 кв.м., год постройки 1990г., процент износа 30% (л.д. 15).

Согласно данным технического паспорта, составленного ГП КО «ЦТИ КО» Филиалом № 2 БТИ г. Белово, по состоянию на 29.08.2017г., общая площадь гаража, расположенного по указанному адресу, составляет 23,7 кв.м., процент износа 30 % (л.д. 16-14).

Учитывая, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону наследства, открывшегося со смертью ФИО3, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж, поскольку ФИО2 является носителем имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. Других наследников нет.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности 

<

данные изъяты> на гараж общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, гаражный массив «

<

адрес>», блок №, строение №, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 31.10.2017г.

Судья (подпись) М.Т. Гавричкова