Дело № 2-274/2020

Поступило 05 июня 2020 года

УИД 54RS0016-01-2020-000343-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, в котором просила признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

По вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО2, она обратилась к нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области. В совершении нотариального действия было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество. Жилой дом они с супругом строили своими силами и на собственные денежные средства в 1986 году. После смерти супруга в указанном жилом доме она продолжает проживать. В связи с невозможностью устранить препятствия для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, возникла необходимость признания права собственности на жилой дом в судебном порядке. Спора о наследстве не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на момент смерти супруга она была зарегистрирована и проживала в жилом доме, в настоящее время также проживает в нем, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил суду заявление о признании иска.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Доволенского района Новосибирской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, против требований истца возражений не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, суду предоставлен письменный отзыв.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против требований истца, пояснил, что спора о наследстве не имеется.

С учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, ФИО3, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации, ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска. 

Реализуя право на обращение в суд, истец обратилась с иском о признании права собственности на наследственное имущество после смерти супруга.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации, ст.ст.35, 36. 

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись № от 28 марта 1980 года. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о браке II-ET № от 28 марта 1980 года.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от 08 мая 2020 года №-Т в архивном фонде № – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по книгам похозяйственного учета за 1983-1985 годы по адресу: 

<

адрес> значится: ФИО2, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за 1991-1996 годы значатся: ФИО2 – умер, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой Отдела по делам строительства и архитектуры от 10 июля 1984 года ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти III-ET №, выданным 23 июня 1992 года, место государственной регистрации – отдел ЗАГСа Доволенского района Новосибирской области.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области ФИО6 от 15 июня 2020 года №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, после смерти супруга, истец фактически приняла наследство, проживает по данному адресу, спора о наследстве не имеется. 

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права собственности за ФИО1 на наследуемое имущество, открывшееся после смерти ее супруга, ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что им известно о том, что И-вы состояли в зарегистрированном браке, совместно строили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, проживали в нем совместно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ФИО1 после его смерти продолжает проживать в указанном доме, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика – И.о.главы администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в письменном заявлении признал исковые требования, просил принять факт признания иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., площадь здания - 76,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение. 

Судья: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2020 года.