Дело № 2-1800/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Копия

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Ярославль 

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Повалихиной Н.К., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная Администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № № по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что на основании заключения городской межведомственной комиссии г. Ярославля от 12 мая 2008 года № 222 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Спорная комната № № в квартире № указанного жилого дома принадлежала на праве собственности ФИО6, которому были возмещены денежные средства за жилое помещение, комната перешла в собственность города Ярославля. В доме отключены газ и отопление, дом готов к сносу, однако ответчики сохраняют регистрацию по этому адресу. 

Представитель истца ФИО1 в суде иск поддержала по изложенным в нем доводам, указав, что ответчики по данному адресу не проживают. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

В отношении ответчика ФИО5 поступили сведения о смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

Третье лицо ФИО6 также в суд не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел РФ по Ярославской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, согласно которому само решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Собственником данного помещения, что соответствует 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №№, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО6. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном помещении зарегистрированы в качестве знакомых ФИО2 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО5 (имеется указание о снятии с учета в связи с осуждением к лишению свободы). 

Заключением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Ярославля и ФИО6 было соглашение о выкупе жилого помещения и земельного участка, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО6 платежным поручением была перечислена денежная сумма в размере 518 629 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за городом Ярославлем. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в комнате не проживают. 

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, право пользования жилым помещением у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратилось с момента подписания ФИО6 соглашения о выкупе доли. Между ответчиками и Администрацией каких-либо договорных отношений по поводу пользования комнатой не имеется. Более того, проживание в комнате невозможно в связи с аварийным состоянием дома. 

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено. 

В материалах дела не содержится сведений о наличии у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прав на другое жилое помещение, однако это обстоятельство не может являться основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственника жилого помещения. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, прекратив право пользования ответчиков спорным жилым помещением и сняв их с регистрационного учета по данному адресу. 

Прекращению подлежит и регистрация умершего ФИО5 по этому адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Территориальной Администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.А.Соколова 

Копия верна 

Судья Н.А.Соколова