Дело №

91RS0020-01-2025-001125-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

заочно рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, блокированной застройки в порядке наследования, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований: администрация Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО3,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта того, что ФИО1 является сестрой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес> Республики Крым; прекращении права собственности за ФИО2 на жилой дом, блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м; признании за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. права собственности на жилой дом, блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, площадью 58,2 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что родителям истца: ФИО11 и ФИО12 птицефабрикой «Красногвардейская» 

<

адрес> в 1967г. предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> правом последующего выкупа. ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца – ФИО12 После ее смерти фактически принял наследство отец истца – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца – ФИО11 На момент смерти с ним проживала сестра истца – ФИО4, которая фактически приняла наследство и пользовалась жилым домом. ДД.ММ.ГГГГг. умерла сестра истца – ФИО4 После ее смерти в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При этом, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом. Кроме того, нотариусом было рекомендовано установить факт родственных отношений между истцом и ФИО4, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, истец, ее представитель и и представитель администрации Красногвардейского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иные участники процесса – причины неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая положения п.3, п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг., дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении I-ФИ № ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГг. Ее родителями записаны: ФИО11 и ФИО12 (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-АП № ФИО14 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО13 После заключения брака ФИО13 присвоена фамилия: «ФИО18» (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении III-ЛО № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО11 и ФИО12 (л.д.10).

В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11).

Согласно свидетельству о смерти II-АЯ № ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.12).

В соответствии со свидетельством о смерти I-АЯ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.13).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИ № ФИО11 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО15 После заключения брака ФИО15 присвоена фамилия: «ФИО19» (л.д.14).

Решением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. прекращено право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доля дома указанного дома признана жилым домом блокированной застройки; за ФИО16 признано право собственности на жилой дом общей площадью 47,6 кв.м в составе блокированного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-18).

Согласно информационному письму нотариуса 

<

адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ее сын – ФИО3 С заявлением об отказе от принятия наследства обратился ее супруг – ФИО11

Также, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась – ФИО17

Также, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства обратилась ее сестра – ФИО1 (л.д.56-71).

В соответствии с информационным письмом ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГг. объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>А не инвентаризовался (л.д.72).

Согласно информационному письму 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-001/2025-196677037 от ДД.ММ.ГГГГг. собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Таким образом, при решении вопроса об установлении факта родственных отношений между истцом и ФИО4, суд учитывает, что фамилия и имя, указанные в свидетельстве о рождении ФИО4 совпадают с фамилией и именем лица, указанными в свидетельстве о смерти.

Учитывая, что родственные отношения между истцом и ФИО4 подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами и, что установление данного факта имеет юридическое значение для заявителя, суд считает необходимым иск в данной части подлежащим удовлетворению.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО11 и ФИО12, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГг. №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Исходя из изложенного, родители истца – ФИО11 и ФИО12 были собственником спорного домовладения.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Из разъяснений, изложенных в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из изложенного, усматривается, что истец приняла наследство после смерти ФИО4, поскольку обратилась по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ней права собственности на спорное домовладение в порядке наследования после смерти ее сестры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 233-238, 244, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (паспорт №) является сестрой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 58,2 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 58,2 кв.м, кадастровый №.

Разъяснить ответчику, что заявление об отмене заочного решения может быть подано ими в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано ими в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья Л.А. Ратушная