дело №2-64/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования по закону, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дядя М.Н.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из принадлежащих ему жилого дома, общей площадью 22,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка под ним. После смерти дяди по заявлению истца заведено наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный под ним нотариусом было отказано по тем основаниям, что на них отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО1, которая от заявленных требований в части признания права собственности на земельный участок отказалась, в связи с чем, по заявленным в этой части требованиям производство по делу прекращено, в остальном заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. 

Представители ответчиков –администрации Колпнянского района Орловской области и администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, привлеченной к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не прибыли, о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не высказали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не прибыла, в телефонограмме возражений по заявленным требованиям не высказала, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 и 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день смерти имущественные права.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что наследодатель М.Н.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится дядей истцу ФИО2, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и является наследником 2 очереди по праву представления, поскольку ее отец (родной брат наследодателя М.Н.И.) М.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16, 17, 18, 20). Наследник первой очереди – мать наследодателя М.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Доказательств наличия иных наследников, более ранних очередей наследования в материалах дела не имеется. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что дом построен в 1937 году и общая площадь составляет 22,5 кв.м (л.д. 22-24).

Из похозяйственных книг за 1986-1990 г.

<

адрес> на имя наследодателя М.Н.И. следует, что в 

<

адрес> у него был жилой дом 1937 года постройки площадью 25 кв.м. (л.д. 38, 39-42).

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти М.Н.И. 

Таким образом, ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла все наследство, оставшееся после смерти М.Н.И., в том числе спорный жилой дом, в связи с чем, её требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 марта 2021 года.

Председательствующий С.А. Овсянников