Дело № 2а-840/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием административного истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 об оспаривании действий ГУПТИ Тамбовской области филиала по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам и Межрайонной ИФНС России № 9 по Тамбовской области по применению для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в обоснование которого (с учетом уточнений в ходе судебного разбирательства) указала, что она является собственником имущества - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ею получено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ей начислен налог на имущество физических лиц за 2015 год по данному имуществу в размере 8302 руб. При этом налог рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости квартиры в размере 1383679 руб., что не соответствует действительной инвентаризационной стоимости.

Так как инвентаризационная стоимость недвижимости имеет значение в целях налогообложения, направление органами ГУПТИ сведений, содержащих недостоверные данные об инвентаризационной стоимости квартиры, привели к необоснованному исчислению ей налога на имущество физических лиц в завышенном размере.

Согласно сведениям ГУПТИ по Тамбовской области филиала по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам инвентаризационная стоимость вышеуказанного объекта недвижимости составляла 530089 руб. На момент передачи данных в налоговый орган о стоимости этого объекта недвижимости жилого ей принадлежали 9/29 долей жилого дома. Соответственно, стоимость ее доли составляла 164510 руб.

Считает, что налог на имущество физических лиц должен рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости по состоянию на 2015 год в размере 188693 руб. (164510 руб. х 1,147 = 188693 руб.)

Просила суд признать действия административных ответчиков по применению для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 1383679 руб. незаконными.

Признать инвентаризационную стоимость в размере 1383679 руб. по данному объекту недвижимости недействительной и не подлежащей применению при исчислении налога на имущество за 2015 год.

Признать инвентаризационную стоимость в размере 188693 руб. по объекту недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> достоверной и подлежащей применению при исчислении налога на имущество физических лиц за 2015 год.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 9 по Тамбовской области пересчитать ей налог на имущество физических лиц за 2015 год исходя из уточненной инвентаризационной стоимости по указанному объекту.

В судебном заседании административный истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, заявленные требования (с учетом уточнений) поддержали по основаниям изложенным в административном иске.

Извещенные надлежащим образом представители административных ответчиков ГУПТИ Тамбовской области филиала по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам и Межрайонной ИФНС России № 9 по Тамбовской области в судебное заседание не явились.

При подготовке дела к судебному разбирательству представитель ГУПТИ Тамбовской области филиала по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ФИО4 пояснила, что инвентаризационная стоимость всего жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляла 530089 руб. Ранее этот дом находился в общей долевой собственности ФИО6 и ФИО1 В 2013 году в связи прекращением общей долевой собственности образованному при выделе доли ФИО1 самостоятельному объекту учета был присвоен №а. Инвентаризационная стоимость жилого дома ФИО1, представлялась в налоговый орган на ДД.ММ.ГГГГ на весь дом без учета выдела ее доли, поскольку она обратилась для оформления выделенных долей как самостоятельного объекта учета только в 2013 году. При этом инвентаризационная стоимость жилого дома, которая передавалась в налоговый орган, должна была составлять 530089 руб. Почему в налоговом органе имеются сведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым инвентаризационная стоимость данного дома составляет 1206346,38 руб. пояснить не может.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит административные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее находился в общей долевой собственности ФИО6 - 20/29 долей и ФИО1 - 9/29 долей.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена общая долевая собственность ФИО6 и ФИО1 на жилой дом.

После прекращения общей долевой собственности на дом, выделенному в собственность ФИО1 помещению после ее обращения в 2013 году в органы технического учета присвоен №а.

Таким образом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с представленными в электронном виде данными органами БТИ в налоговый орган на ДД.ММ.ГГГГ стоимость данного жилого дома составляла 1206346,38 руб.

Согласно ст.404 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 406 Кодекса в муниципальных образованиях субъектов Российской Федерации, в которых в качестве налоговой базы применяется инвентаризационная стоимость налоговые ставки устанавливаются на основе, умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования.

На основании приказа Минэкономразвития от 29.10.2014г. №685 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год» коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, установлен в размере 1,147.

Исходя из вышеизложенного, налог на имущество физических лиц за 2015г., исчисленный ФИО1 налоговым органом составил 8302 руб.

Между тем, согласно справки ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости вышеуказанного жилого дома (всего дома без учета прекращения общей долевой собственности) по состоянию на 2012 г., его инвентаризационная стоимость составляет 530089 руб. 

В связи с чем суд приходит к выводу об ошибке со стороны органа, осуществляющего государственный технический учет, при передаче в электронном виде в налоговую инспекцию сведений об инвентаризационной стоимости вышеуказанного объекта недвижимости ФИО1 в размере 1206346,38 руб. 

Кроме того, при исчислении налога не было учтено, что с 2013 года, выделенное в натуре отдельное помещение в виде 9/29 долей является самостоятельным объектом учета.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 85 Налогового кодекса РФ (в редакции действовавшей до 01.01.2015 г.) сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц, представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный технический учет, ежегодно до 1 марта по состоянию на 1 января текущего года.

С 1 января 2013 г. государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка [гл. III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Согласно Закону Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (действовавшего до 01.01.2015 г.), для целей исчисления налога на имущество физических лиц применяется инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, прочих строений, помещений, сооружений).

Поскольку в судебном заседании установлено, что имела место ошибка со стороны органа, осуществляющего государственный технический учет при передаче в налоговую инспекцию сведений об инвентаризационной стоимости вышеуказанного дома на 2012 год в размере 1206346,38 руб., его действительная инвентаризационная стоимость на 2012 год составляла 530089 руб., а с учетом того, что стоимость выделенных ФИО1 в собственность 9/29 долей составляет 164510 руб., соответственно, налог на имущество физических лиц за 2015 год должен рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости по состоянию на 2015 г. в размере 188693 руб. (164510руб. х 1,147 =188693 руб.).

При таких обстоятельствах, административные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать действия ГУПТИ Тамбовской области филиала по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам по представлению в Межрайонную ИФНС России № 9 по Тамбовской области сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 1206346,38 руб. незаконными.

Признать инвентаризационную стоимость в размере 1383679 руб. по объекту недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительной и не подлежащей применению при исчислении налога на имущество за 2015 год.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 9 по Тамбовской области пересчитать ФИО1 налог на имущество физических лиц за 2015 год исходя из уточненной инвентаризационной стоимости по объекту недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> - в размере 188693 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2017 года.

Судья- О.Н. Михкельсон