Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Тосно ДД.ММ.ГГГГ года 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3, ФИО4 

при секретаре Матасовой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Кабельщик» массива «Бабино» Тосненского района Ленинградской области о признании недействительным общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества и принятое на нем решение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Кабельщик» массива «Бабино» Тосненского района Ленинградской области (далее – СНТ) о признании недействительным внеочередное общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. и принятое на нем решение о проведении межевания земель общего пользования и заключения договора на проведение кадастровых работ с ООО «

<

данные изъяты>», взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное собрание в нарушение положений устава, Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», а именно, при отсутствии кворума, отсутствии счетной комиссии. Списки присутствующих на собрании вели старшие по линиям, правовой статус, которых не был определен, председатель и секретарь собрания не избирался, протокол общего собрания не велся, обсуждение вопросов повестки дня не было, голосование проводилось без подсчета голосов. В момент проведения общего собрания членов СНТ отсутствовал реестр членов СНТ, подтверждающий количество членов СНТ. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований. В письменных возражениях на иск указано, что права истца ФИО1 как собственника земельного участка не были нарушены. Истец как член СНТ имеет право на обращение в суд о признании недействительными решения общего собрания, правления и иных органов СНТ, нарушающих его права и законные интересы только в том случае, если на оспариваемом общем собрании были рассмотрены и утверждены вопросы исключительной компетенции собрания членов СНТ. По действующему списку на ДД.ММ.ГГГГ г. владельцев участков в СНТ – 

<

данные изъяты> чел. Число членов СНТ не соответствует числу участков и числу садоводов. Предыдущим председателем ФИО5 не были переданы списки членов СНТ и протоколы собраний. На основании заседания правления ДД.ММ.ГГГГ г. на информационных щитах были размещены объявления с повесткой дня и датой и месте проведения внеочередного собрания. Старшие по линиям проводили разъяснительную работу по вопросу межевания земель общего пользования и садоводы закрепили согласие в подписных листах. Правление имело право, действуя в интересах товарищества, заключить с ООО «

<

данные изъяты>» договор на межевание земель общего пользования, который в настоящий момент исполнен на 

<

данные изъяты> %. 

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. 

В соответствии с абз. 2 п.п. 16 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно абз. 7 ч. 2 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Согласно ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом на собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п.п.2,8 п. ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Истец ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г., пользуется земельным участком №

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. по инициативе правления в СНТ было проведено внеочередное собрание.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ г. общее количество садоводов на момент проведения собрания составило 

<

данные изъяты> чел, присутствовало 

<

данные изъяты>, в том числе по доверенности 

<

данные изъяты>. На общем собрании было принято решение заключить договор на межевание земель общего пользования с ООО «

<

данные изъяты>» на сумму 

<

данные изъяты> руб. после подтверждения путем проведения опроса старшим по линиям всех отсутствующих садоводов с фиксацией согласия до ДД.ММ.ГГГГ (согласования необходимости проведения межевания земель общего пользования).

ДД.ММ.ГГГГ г. между СНТ и ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор на подготовку межевого плана земель общего пользования СНТ.

Согласно показаниям свидетелей ФИО13 ФИО14., ФИО15 ФИО16 на состоявшемся общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ г. кворум отсутствовал, после проведения общего собрания старшие по линиям осуществляли обход членов садоводства, опрашивая относительно принятого на собрании решения, при этом члены садоводства, не присутствующие на общем собрании, ставили подписи в регистрационных списках участников общего собрания. 

Из объяснений представителя ответчика следует, что полными списками членов СНТ на момент проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. правление не располагало, поскольку, они не были переданы предыдущим правлением. Суду предоставлен реестр членов СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. 

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соотв6етствии с ч.3 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. при необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Из устава СНТ усматривается, что в нем не предусмотрены порядок и условия проведения заочного голосования, внутренний регламент о проведении заочного голосования товариществом не установлен. 

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что на внеочередном общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствовал кворум, заочное голосование не было предусмотрено уставом, что привело к нарушению прав истца как члена СНТ, а потому исковые требования о признании недействительным внеочередное общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. и принятое на нем решение о проведении межевания земель общего пользования и заключения договора на проведение кадастровых работ с ООО «

<

данные изъяты>» обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ, удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает в пользу истца ФИО1 с СНТ расходы по уплате государственной пошлины, понесенные в связи с подачей иска в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Кабельщик» массива «Бабино» Тосненского района Ленинградской области о признании недействительным общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества и принятое на нем решение удовлетворить. 

Признать недействительным внеочередное общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Кабельщик» массива «Бабино» от ДД.ММ.ГГГГ г. и принятое на нем решение о проведении межевания земель общего пользования и заключения договора на проведение кадастровых работ с ООО «

<

данные изъяты>».

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Кабельщик» массива «Бабино» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: