Дело № 2-2132/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд гор. Барнаула

В составе председательствующего Козловой Н.П.

При секретаре Слепушкиной А.В.

С участием прокурора Эйсмонт М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной управлением Росреестра по Алтайскому краю. На площади зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Ответчики не проживают в данном доме и никогда не проживали. Местонахождение ответчиков в настоящее время неизвестно.

Жильем, в котором ответчики зарегистрированы, они не интересуются, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме нет.

Согласно п.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные в жилом доме лица должны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В добровольном порядке ответчики отказывается выселяться из спорного жилого помещения. Кроме того, в настоящее время адрес проживания ФИО2 неизвестен.

После уточнений исковых требований ФИО1 просит выселить из жилого помещения ФИО2, т.к. ФИО3 выписалась из жилого дома.

В судебном заседании истица уточнила исковое заявление и просила выселить из дома ФИО2, ответчик ФИО3 выписалась сама.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела у ФИО4 жилой дом общей площадью 71, 5 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 имеет в собственности жилой дом, общей площадью 71,5 по адресу 

<

адрес>.

Из выписки домовой книги следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что жилой дом она приобрела у Б., которой дом перешел в собственность по праву наследования. Со слов Б. в доме проживали ее родители и брат, ответчик ФИО3 является дочерью умершего С., но в доме не проживала никогда. Ответчик ФИО2 в этом доме не проживала никогда и никто ее не прописывал, возможно прописка в доме произошла в результате перенумерации домов. Соседи ее не знают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> пор 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик ФИО2 жилым домом не интересуется, не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в доме нет, в судебное заседание не является, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

По иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд гор. Барнаула.

Председательствующий: Н.П. Козлова