Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года 

<

адрес>

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чирухиной Е.В.

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО4, представившего удостоверение №, ордер серия 019 № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ком. 2, снятия с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> ком. 2. В указанное жилое помещение истец ФИО1 прописал ФИО2 на постоянной основе, чтобы помочь ФИО2 оформить необходимые документы, в том числе на ипотеку. ФИО2 обещал платить за жилье и коммунальные услуги и выписаться из комнаты, как только оформит документы. В последующем пришли сотрудники полиции и сообщили истцу, что ФИО2 является неоднократно судимым и находится в розыске.

ФИО2 по адресу: 

<

адрес> ком. 2 никогда не проживал, а был лишь прописан, вещей в комнате не было и нет.

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, также показал, что ФИО2 попросил его прописать на постоянной основе, он согласился. В квартиру (комнату) ФИО2 не заселялся. Родственных отношений между ними нет. Квартплату ФИО2 не оплачивает.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав, что ФИО1 на сегодня нет, контрдовод не представлено. Истец не доказал в полной мере свои требования.

Представитель третьего лица Отделения по 

<

адрес> отдела по вопросам миграции Управления МВД России по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственником спорного жилого помещения является ФИО1. 

В соответствии со справкой о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ком. 2 с ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в комнате 2 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей не обнаружено.

Таким образом, ФИО2 утратил право пользования на комнату № в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

С учетом изложенного, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес> ком.2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната 2.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца 

Судья Е.В. Чирухина