К делу № 2-139/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 24 января 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе: 

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Горевой И.О.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора г. Горячий Ключ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, и просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он и ответчик являются собственниками указанной квартиры в равных долях. Ответчик с 2016 г. отбывает длительный срок лишения свободы. Собственниками квартиры принято решение о его продаже, для чего необходимо снять обременение в виде пользования имуществом зарегистрированными в квартире лицами. ФИО3 выдал доверенность и письменное согласие на снятие его с регистрационного учета. При обращении в ФМС по г. Горячий Ключ для снятия ответчика с учета был получен отказ, поскольку для этого необходимо личное присутствие лица либо решение суда.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, просил иск удовлетворить ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, из ФКУ ИК-14 УФСИН России по Краснодарскому краю поступила расписка ФИО3 об извещении о дате рассмотрения дела. Также в материалах дела имеется его заявление, согласно которому ФИО3 не возражает против снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Помощник прокурора г. Горячий Ключ в судебном заседании полагала исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, что отражено в домовой книге.

Судом установлено, что ФИО3 желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако в силу того что в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-14 УФСИН России по Краснодарскому краю, самостоятельно явиться в УФМС России по г. Горячий Ключ для снятия с регистрационного учета не имеет возможности.

Из указанного следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая что ответчик являясь сособственником квартиры в которой зарегистрирован, изъявил желание сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако в силу объективных причин – отбывает наказание в виде лишения свободы, не может воспользоваться своим правом во внесудебном порядке, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой.

Таким образом, исковое заявление является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий