Дело № 2-847/2025

УИД: 51RS0001-01-2024-001547-78

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 февраля 2025 года. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мурманск 25 февраля 2025 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Ю.А.,

при ведении протокола секретарем Видус О.Л., 

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – АО «Мурманская ТЭЦ», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 (далее – ответчики) о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование исковых требований, что постановлением органа местного самоуправления – администрации адрес*** от *** №*** в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом №*** по адрес*** было определено ООО «УК МО», однако договор теплоснабжения между истцом и управляющей организацией заключен не был, в связи с чем в силу пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, начал предоставлять собственникам и пользователям жилых помещений указанного многоквартирного дома коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

По жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение, образовавшаяся в период с *** по ***, в размере 57 962,62 рубля, в том числе: основной долг – 46 039,44 рублей, пени – 11 923,18 рублей.

До подачи искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Октябрьского судебного района города Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Определением мирового судьи от *** судебный приказ №*** от *** отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями.

С учетом увеличения исковых требований, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 46 039 рублей 44 копейки, пени за период с *** по ***, с *** по *** в размере 27 045 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, при этом решение в части взыскания с ответчиков денежных средств в размере 59 901 рубль 50 копеек в исполнение не приводить. 

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения просил снизить размер пени и учесть погашение задолженности при исполнении заочного решения суда от ***

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила снизить размер пени, поскольку находится в тяжелом материальном положении. 

Выслушав ответчика ФИО3, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения. 

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме установлена также статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно требованиям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение собственникам и пользователям жилых помещений в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес*** является ресурсоснабжающая организация АО «Мурманская ТЭЦ».

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным потребителем с АО «Мурманская ТЭЦ» с даты начала предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от собственников и иных пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных и потребленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Собственниками указанного жилого помещения в спорный период являлись ФИО2 и ФИО1 (без определения долей) на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается справкой формы №*** ГОБУ «МФЦ МО». 

Согласно детализации финансового лицевого счета №*** и расчету исковых требований по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, имеется задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которая за период с *** по *** составила 46 039 рублей 44 копейки.

Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского судебного района города Мурманска от *** судебный приказ от ***, которым с ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» взыскана задолженность за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в размере 46 039,44 рублей, пени в размере 3005,82 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 835,68 рублей отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 46 039 рублей 44 копейки в солидарном порядке. 

В силу требований статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года (пункт 2).

Истцом представлен расчет пеней за период с *** по ***, со *** по *** в размере 27 045 рублей 27 копеек. 

Указанный расчет выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474, в этой связи принимается судом.

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, суд во исполнение требований части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходит из оценки доказательств по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая размер задолженности, период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательств, ее причины, отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей, а также то, что неустойка не является способом извлечения прибыли, суд полагает, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиками.

Принимая во внимание период задолженности, положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке до 12 500 рублей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию пени за период с *** по ***, со *** по *** в размере 12 500 рублей. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «Мурманская ТЭЦ» уплатило государственную пошлину в размере 6 105 рублей 68 копеек. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 4 000 рублей, тогда как фактически АО «Мурманская ТЭЦ» было уплачено 6 105 рублей 68 копеек. Таким образом, с ответчиков в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в солидарном порядке. 

Кроме того, заочным решением Первомайского районного суда города Мурманска от *** исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены, с ФИО2, ФИО5 солидарно в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 46 039,44 рублей, пени в размере 11 923,18 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1938,88 рублей.

Определением Первомайского районного суда города Мурманска от *** заочное решение от *** отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено. 

Однако согласно сведениям представленным истцом следует, что в ходе исполнительного производства с ответчиков взысканы денежные средства в сумме 59 901 рубль 50 копеек и перечислены взыскателю. 

Принимая во внимание, что ответчиками образовавшаяся задолженность в спорный период (по заочному решению суда) была полностью погашена на сумму 59 901 рубль 50 копеек, при этом истец от исковых требований в данной части не отказался, суд полагает, что требования АО «Мурманская ТЭЦ» необходимо удовлетворить, однако настоящее решение в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по ***, пени, расходов по уплате государственной пошлины в общей сумме 59 901 рубль 50 копеек, в исполнение не приводить. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования акционерного общества акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №***), ФИО3 (ИНН №***), в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» (ИНН №***) задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 46 039 рублей 44 копейки, пени в размере 12500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек. 

Возвратить акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» (ИНН №***) излишне уплаченную по платежному поручению №*** от ***, №*** от *** государственную пошлину в общей сумме 2105 рублей 68 копеек. 

Решение в части взыскания с ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов в общей сумме 59 901 рубль 50 копеек в исполнение не приводить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Ковалева