Гражд. дело № 2-543/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 4 октября 2018 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Суковой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского округа о признании права аренды на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского округа о признании права аренды на земельный участок. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) жилого дома (недвижимого имущества) от 26.08.2008 г., зарегистрированного 22.09.2008 г., номер регистрации: №. Продавцом вышеуказанного жилого дома, являлся ответчик ФИО2 На дату заключения указанного договора купли-продажи жилого дома, ответчику ФИО2 на праве аренды принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен арендодателем - Комитетом по управлению имуществом Артинского городского округа в аренду сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства, на основании постановления Главы Артинского городского округа от 27.06.2008 г. № «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО2». Срок договора аренды земельного участка № от 09.07.2008 г. истек 27.06.2018 г. ФИО2, арендатор спорного земельного участка, для переоформления прав по договору аренды земельного участка № от 09.07.2008 г. в Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа не обращался. В связи с приобретением в собственность жилого дома, находящегося на спорном земельном участке, с момента регистрации перехода права собственности на жилой дом, он приобрел право пользования земельным участком, занятым этим объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник жилого дома ФИО2 На основании ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право аренды на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> и обязать Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа заключить с ним договор аренды данного земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, посредством телефонной связи просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского округа ФИО3 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, удостоверив данные признания отдельными письменными заявлениями.

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского округа ФИО3, реализуя свое процессуальное право и действуя в рамках своих полномочии, признали заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления, в которых указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст.ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа заключить с ФИО1 договор аренды в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья Волкова Е.В.

Копия верна Волкова Е.В.