УИД 61RS0019-01-2020-001234-40

Дело № 2-1298/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

с участием прокурора: Богнибова М.А.,

при помощнике: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в спорном жилом доме проживает ответчик, который является 

<

данные изъяты>. Ответчик членом ее семьи не является, состоит в браке с Ч.. какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ними -не заключалось, его проживание в спорном жилом доме незаконно. Кроме того, за все время проживания в спорном ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртным, неоднократно судим, провоцирует конфликты. Более того, между ними имеются неприязненные отношения, ответчик постоянно пьет, устраивает -скандалы, угрожает поджогом жилого дома, т.е угрожает уничтожением ее собственности, в связи с чем она неоднократно обращалась за помощью в полицию, где зафиксированы систематические факты злоупотребления спиртными напитками, скандалы и др. привлечения ответчика к ответственности. 

Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно выселится и сняться с регистрационного учета из жилого дома, в связи с продажей жилого дома, однако ответчик на ее просьбы не реагирует.

В настоящее время совместное проживание сторон в одном жилом помещении невозможно, в следствии сложившихся между сторонами отношений. 

Считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым замещением. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилой доме ответчик существенным ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения.

Просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>., выселив его из указанного жилого помещения.

Истица ФИО2 в судебное заседания явилась, полностью поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснив, что ответчик членом моей семьи не является, имеет свою семью,. какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ним не заключалось, за все время проживания в спорном ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртным, неоднократно судим, провоцирует конфликты, постоянно пьет, устраивает -скандалы, угрожает уничтожением ее собственности.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности поддержала заявленные исковые требования просила суд их удовлетворить, без сохранения права пользования помещением на определенный срок и без предоставление иного помещения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал ранее поданные возражения, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку он не имеет иного места проживания, а так же постоянного заработка, считая доводы истца надуманными, поскольку имена она препятствует его проживанию. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), а на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Судом установлено, согласно сведениям, представленным ЕГРП истице на праве общедолевой собственности принадлежит 6/15 доли в домовладении, а так же земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата> произведен выдел доли в натуре, прекращено право общей долевой собственности. Истице выделен жилой дом литер «В « с пристройками, а так же земельный участок площадью 235,2 расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Судом также установлено, что в настоящее время в спорном помещении проживает так же ответчик который является сыном истицы. 

На основании сведений представленных из домовой книги, ответчик числится зарегистрированным по спорному адресу.

Как следует из содержания искового заявления и показаний в судебном заседании самой истицей следует, что ответчик нарушает ее права как собственника, поскольку ответчик членом моей семьи не является, состоит в браке с Ч.. какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, за все время проживания в спорном ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртным, неоднократно судим, провоцирует конфликты. Более того, между ними имеются неприязненные отношения, ответчик постоянно пьет, устраивает -скандалы, угрожает поджогом жилого дома, т.е угрожает уничтожением ее собственности, в связи с чем она неоднократно обращалась за помощью в полицию, где зафиксированы -систематические факты злоупотребления спиртными напитками, скандалы и др. привлечения ответчика к ответственности. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, злоупотребление спитыми напитками как следствие постоянные скандалы и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Закон ставит возникновение, сохранение и прекращение права пользования лица в зависимость лишь от наличия или отсутствия у него семейных отношений с собственником жилого помещения.

Отсутствие у него самостоятельного права на иное жилое помещение и невозможность обеспечить себя жильем, его материальное положение и иные обстоятельства учитываются лишь при определении срока, на который за лицом может быть сохранено право пользования в помещении.

<

данные изъяты> 

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходил из того, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, и с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Отсутствие у ответчика жилого помещения не имеет правового значения для разрешения заявленных исковых требований, в связи с чем соответствующий довод оценивается как несостоятельный. Кроме того ответчик не лишен возможности проживать совместно со своей супругой отдельно со своей семьей, следовательно оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок (ч. 5 ст. 30 ЖК РФ) не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья: 

В окончательной форме решение изготовлено: 31 июля 2020 года.