Дело № 2-745/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Леонтьевой О.К.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 30 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №. 

Требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, открылось наследство в виде квартиры, земельного участка и денежных средств, наследниками первой очереди являются: ФИО1 (супруг ФИО4), ФИО2 и ФИО3 (сыновья Б-вых, отказавшиеся от принятия наследства после смерти матери). Между тем нотариусом истцу отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что в свидетельстве на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей неверно указано имя наследодателя «Нелли» вместо «Неля», что препятствует принятию наследства в виде спорного земельного участка во внесудебном порядке.

Определением суда от 16.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков привлечена администрация городского поселения «Нижний Одес».

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что постановлением администрации ГП «Нижний Одес» от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в п.35 приложения к постановлению главы администрации пос.Нижний Одес от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации и закреплении земельных участков СОТ «Колесо» Дочернего Акционерного Общества «Форвард», имя «Нелли» заменено на «Нели».

В судебном заседании ответчик ФИО2 с заявленными ФИО1 требованиями согласился, иск признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании требований ФИО1 в полном объеме, указал на осведомленность о последствиях такого признания, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо администрация ГП «Нижний Одес», будучи извещена о слушании дела, явку своего представителя не обеспечила, ко дню судебного заседания направила документы в подтверждение выделения спорного земельного участка ФИО4, позицию по иску не выразила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч.1 ст.36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч.3 ст.36). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

На основании абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в указанной части до 01.01.2017, а также ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ее супруг ФИО1, а также их сыновья ФИО2 и ФИО3

Брак между истцом и ФИО5 (после замужества ФИО6) НА заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №.

В свидетельствах о рождении сыновей от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО3 в графе мать указана ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации пос.Нижний Одес № членам садово-огороднического товарищества «Колесо» переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки, расположенные в юго-западной стороне пос.Нижний Одес за профилакторием «Родник», ранее предоставленные для коллективного садоводства ДАО «Форвард», общей площадью 

<

данные изъяты> га. Согласно приложению к указанному постановлению ФИО4, включена в список граждан - членов СОТ «Колесо» с указанием на площадь земельного участка в 

<

данные изъяты> кв.м. В подтверждение членства ФИО4 в садоводческом товариществе представлена ее членская книжка об уплате членских взносов и налога на землю начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. 

На основании указанного постановления ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей №, в котором также имя землепользователя ФИО6 указанно «Нелли» вместо «Неля».

Впоследствии постановлением главы администрации пос.Нижний Одес от ДД.ММ.ГГГГ № постановление № от ДД.ММ.ГГГГ отменено, земельные участки общей площадью 

<

данные изъяты> га переданы членам садово-огороднического общества «Колесо» для коллективного садоводства, среди которых под № в приложении к данному постановлению (списке членов) указана ФИО4 с земельным участком № по ул.Садовая, площадью 0,0900 га.

Позднее постановлением администрации ГП «Нижний Одес» от ДД.ММ.ГГГГ № в п.35 приложения к постановлению Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации и закреплении земельных участков СОТ «Колесо» Дочернего Акционерного Общества «Форвард» внесены изменения: имя «Нелли» заменено на «Нели».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти супруги ФИО4 в установленный законом срок истец ФИО1 обратился к нотариусу Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано наследнику в совершении нотариального действия ввиду имеющихся расхождений в имени наследодателя «Неля» и владельца земельного участка «Нелли».

Неправильное указание имени ФИО6 сотрудниками администраций пос.Нижний Одес и ГП «Нижний Одес» при вынесении постановлений в отношении закрепления спорного земельного участка и подготовке списков - приложений к ним, не отменяет факт того, что именно ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась его владельцем до смерти, на что указывают включенные в Единый государственный реестр недвижимости в ее отношении дата и место рождения и документы-основания для регистрации права на земельный участок, и не ставит под сомнение право истца как законного наследника на принятие указанного имущества в порядке наследования. 

Имеющиеся в предъявленных суду свидетельствах личные сведения умершей совпадают с данными, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и позволяют идентифицировать личность ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как владельца земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения.

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая признание ответчиками иска, отсутствие возражений третьего лица, невозможность истцу во внесудебном порядке оформить наследственные права на спорное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2018 года.

Председательствующий Т.А. Шибакова

Копия верна: судья