Дело № 2-1242/2025

45RS0008-01-2025-001401-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 6 августа 2025 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.

при секретаре Поповой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Кетовского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Шмаковского сельского совета народных депутатов Кетовского района ФИО2 было удостоверено завещание ФИО3, согласно которому последний завещал свой дом ФИО1 В завещании фамилия ФИО4 указана ошибочно как «Огарков». Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не имеет возможности, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный жилой дом на имя ФИО3 зарегистрировано не было. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, в судебном заседании на требованиях настаивал, согласно изложенному в иске. 

Представитель ответчика Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве против заявленных исковых требований не возражали.

Привлеченный к участию в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разьяснены и понятны.

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона, перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

Эти же положения содержит ныне действующий Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно представленному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, завещал своему сыну ФИО1 принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес>.

Завещание ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой МКУ «Шмаковский территориальный отдел» № 185 от 24.07.2025.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. 

Согласно техническому плану здания от 01.06.2025 года спорный жилой дом имеет площадь 80,5 ± 0,1 кв.м, количество этажей 1, год постройки 1960.

Сведения о спорном жилом доме в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (уведомление от 29.07.2025 № КУВИ-001/2025-146723021).

По сведениям Администрации Кетовского муниципального округа от 26.03.2025 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1986 года проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке о рождении № А-01228 от 06.06.2025 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе «отец» указан ФИО6. 

Согласно сведений Отдела ЗАГС Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области у ФИО3 имелись дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО13 и ФИО14 пояснили, что ФИО1 является сыном ФИО3 На момент смерти отца ДД.ММ.ГГГГ г.р. и по настоящее время ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Самостоятельно заботится о сохранности спорного жилого дома, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО3 О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости при рассмотрении дела лицами, участвующими в деле, заявлено не было. Правопритязаний со стороны иных лиц не имеется, в данном случае суду об этом неизвестно. 

Учитывая, что иные наследники прав на наследственное имущество не заявили, администрация Кетовского муниципального округа Курганской области в порядке ст. 1151 ГК РФ не предъявляет прав относительно недвижимого имущества, являющегося предметом спора, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.08.2025. 

Судья Ю.Б. Закирова