25RS0003-01-2024-006390-61

Дело № 2а-6384/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Парфёнова Н.Г.,

при секретаре Тимощенко В.И.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Администрации г. Владивостока к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, 

установил:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав в обоснование, что в адрес Администрации г.Владивостока из Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю поступило обращение ФИО6 о принятии мер к собственнику квартиры 

<

адрес> связи с бесхозяйственным использованием жилого помещения. 

Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.087.2024 №КУВИ-001/2024-206290485.

В адрес собственников направлены уведомления от 27.08.2024 и от 10.09.2024 об осмотре жилого помещения. Ответчики не отреагировали, доступ в жилое помещение для установления устранения или не устранения нарушений жилищного законодательства не предоставили, что подтверждается актами проверки, составленными специалистами администрации г.Владивостока 09.09.2024 и 24.09.2024. Несмотря на принимаемые меры по обеспечению надлежащего осмотра квартиры, до настоящего времени осмотреть вышеуказанное жилое помещение не удалось.

С учетом изложенного, административный истец просит обязать ФИО4, ФИО5, ФИО3 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет проверки соблюдения жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 на удовлетворении административного иска настаивала по изложенным в нем доводам.

Заинтересованное лицо ФИО7 в судебном заседании требования административного истца поддержал и пояснил, что у административных ответчиком – соседей антисанитарные условия, содержатся кошки, появился сильных запах кошачьей мочи и тараканы. На обращения они не реагируют.

Административные ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Выслушав представителя административного истца, заинтересованного лица, рассмотрев материалы дела, суд находит основания для удовлетворения административного иска ввиду следующего.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля. В силу п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. 

Аналогичные положения закреплены в п. 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя РФ от 14.05.2021 № 292/пр.

Из материалов дела следует, что 22.07.2024 жильцы дома 52 по ул. Жигура в г. Владивостоке обратились в Управление Роспотребнадзора по Приморскому краю с жалобой на антисанитарные условия в квартире административных ответчиком. Данное обращение 14.08.2024 направлено в адрес Администрации г.Владивостока.

Жилое помещение 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2024 № №

В адрес собственников почтой направлены уведомления от 27.08.2024 и от 10.09.2024 об осмотре жилого помещения 09.09.2023 и 24.09.2024. Ответчики не отреагировали, доступ в жилое помещение для установления устранения или не устранения нарушений жилищного законодательства не предоставили, что подтверждается актами проверки, составленными специалистами администрации г.Владивостока 09.09.2024 и 24.09.2024. Несмотря на принимаемые меры по обеспечению надлежащего осмотра квартиры, до настоящего времени осмотреть вышеуказанное жилое помещение не удалось.

Отсутствие доступа в жилое помещение делает невозможным для административного истца осуществление возложенных на него функций в сфере осуществления муниципального жилищного контроля. 

Воспрепятствование в исполнении Администрацией г. Владивостока возложенных на нее функций в виде непредоставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

Принимая во внимание изложенное, поскольку до настоящего времени специалистам Администрации г. Владивостока доступ для проведения осмотра 

<

...> не предоставлен, доказательств обратного суду не представлено, при этом только в ходе осмотра вышеуказанного жилого помещения административный истец может исполнить возложенные на него контрольные функции и установить, имеется ли факт нарушения жилищного законодательства, в целях пресечения нарушения прав и законных интересов граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 114 КАС РФ с административных ответчиков в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административные исковые требования Администрации г. Владивостока к ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для организации осмотра жилого помещения на предмет использования не по назначению.

Взыскать солидарно со ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2024 года.

Судья Н.Г. Парфёнов