№2- 5408/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТУ "ответчик" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

В обоснование требований указал, что является сыном ФИО1, которой принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. На основании Решения Главы ..... сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 630 кв.м. На основании указанного решения было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.Однако при жизни наследодатель не успела оформить свое право в установленном законом порядке на земельный участок, в связи с чем истец не смог получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. В устном порядке нотариус разъяснил право обратиться в суд для разрешения данного вопроса.В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики –представитель ТУ "ответчик" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела и просивших о рассмотрении в отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152- 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при этом принятие части наследства означает принятие наследства в целом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является сыном ФИО1, которой принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. 

Решением Главы ..... сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю в собственность предоставлен земельный участок площадью 630 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС 

На основании указанного решения было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом ..... областной нотариальной палаты ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является единственным наследником, к имуществу умершей его матери ФИО1, обратившимся к нотариусу.

При жизни наследодатель не успела оформить свое право в установленном законом порядке на земельный участок, в связи с чем истец не смог получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. В устном порядке нотариус разъяснил право обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

При этом истец, фактически, с момента смерти наследодателя, пользуется указанной частью дома и земельным участком, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию. 

Факт принадлежности наследодателю спорного недвижимого имущества подтверждается материалами дела. При этом сам факт регистрации права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что право не возникло.

Поскольку истец фактически принял наследство, подал в установленном порядке заявление нотариусу, суд приходит к выводу, что у них возникло право на имущество, фактически числящееся за наследодателем. Доводы истца ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества 

В соответствии с ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-199ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ТУ "ответчик" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону– удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Х Y

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ