Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 10 июля 2017 года 

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в интересах ФИО3 к Администрации Зоркинского сельского поселения Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Указав в обоснование требований, что она является собственником земельного участка площадью 10 000 кв.м. (1,0000 га), расположенного на территории Зоркинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым. При подготовке сделки купли – продажи было установлено, что правоустанавливающий документ истицей был утерян. Истица получила архивную копию государственного акта на право собственности на землю, хранящуюся в материалах 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру. При изучении данной копии было установлено, что фамилия собственника земельного участка, указанная в государственном акте не соответствует данным паспорта гражданина РФ, в государственном акте вместо верного «ФИО3», указано «ФИО2». Согласно ответов на обращения в администрацию 

<

адрес> Республики Крым и в 

<

адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру, внести изменения в распоряжение, на основании которого был выдан государственный акт и его архивную копию, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании архивной копии правоустанавливающего документа невозможно. Признание права собственности на указанный земельный участок за истцом во внесудебном порядке невозможно. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила (л.д.93). 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика - Администрации Зоркинского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд письмо, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.101).

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, в суд направил пояснения, согласно которых просил рассмотреть дело № по исковому заявлению ФИО3 о признании права собственности в отсутствие представителя Госкомрегистра (л.д.97-98).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения истца, представителя истца, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам ФИО1 законодательства

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебный акты.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом и в результате приобщения имущества по основаниям, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно копии государственного акта о праве частной собственности на землю серии ЯГ 339788 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленой архивом 

<

адрес> отдела Госкомрегистра, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1,0000 га, расположенный на территории Зоркинского сельского совета 

<

адрес>, Крым, выданный на основании распоряжения Нижнегорской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт №. Кадастровый №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Собственником указана ФИО2 (л.д.12).

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Зоркинский сельский совет, общей площадью 1,0 га, кадастровый №, его рыночная стоимость составляет 98 800 (девяносто восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (л.д.21-75).

Как усматривается из распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении технической документации о выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства», утверждена техническая документация по выдаче государственных актов на земельные участки, общей площадью 74,3967 га, из них в собственность 74,3967 га из земель резерва Зоркинского сельского совета для ведения личного крестьянского хозяйства гражданам согласно списку (л.д.15). 

Согласно архивной выписке из распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации по выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства» за исх. №Ф-3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

адрес> Республики Крым, под номером 24 в списке граждан Зоркинского сельского совета, которые получили государственные акты на земельные участки общей площадью 74,3967 га из земель резервного фонда Зоркинского сельского на поле № для ведения личного крестьянского хозяйства, значится ФИО2, общая площадь выданного ФИО2 земельного участка - 1,0000 га (л.д.16).

По паспорту гражданина Российской Федерации серии 

<

...>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, данные истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (л.д.7).

При этом, в паспорте гражданина Украины серии ЕЕ319494, выданном Нижнегорским РО ГУ МВД Украины в Крыму ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был выдан государственный акт на землю серия ЯГ №, фамилия истца указана как «ФИО2» (л.д.17).

Однако из свидетельства о заключении брака серии I-АЯ №, выданному повторно 

<

адрес> отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ истице (добрачная фамилия ФИО6) присвоена фамилия «ФИО3» (л.д.19, л.д.18).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зоркинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯГ № принадлежит земельный участок площадью 10 000 кв.м. (1,0000 га), расположенный на территории Зоркинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый № (предыдущий кадастровый №). Данный земельный участок у ФИО3 не изымался. Иные лица с данными ФИО3 (ФИО2) ФИО5 на территории Зоркинского сельского совета не проживают и не проживали (л.д.20).

Из ответов администрации 

<

адрес> Республики Крым и 

<

адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру на обращения ФИО3 о внесении изменений в распоряжение, на основании которого был выдан государственный акт и его архивную копию, а также регистрации права собственности на земельный участок на основании архивной копии правоустанавливающего документа, следует, что администрация 

<

адрес> не правомочна внести указанные изменения (исправления), а 

<

адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру не имеет полномочий органа регистрации прав по выдаче дубликатов, переданных на хранение архивных документов (л.д.15,8).

В соответствии с п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Истец в настоящее время лишена возможности распорядиться своим земельным участком, расположенным на территории Зоркинского сельского совета, в связи с утратой правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на указанный земельный участок.

Признание права собственности на указанный земельный участок за истцом во внесудебном порядке невозможно. 

С учетом изложенного, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на земельный участок.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, заявленные ФИО3 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м. (1,0000 га), расположенный на территории Зоркинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый № (предыдущий №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

адрес>

суда Республики Крым Е.С. Солодовник