Дело №2-2637/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 июля 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на сарай, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, истец является владельцем данного сарая, ответчик не заключает с истцом договор аренды земельного участка под сараем в связи с тем, что у истца не зарегистрировано право собственности на сарай. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает (л.д.32). 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что по договору аренды земельного участка №-г/с от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией 

<

данные изъяты>арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендатору ФИО1 был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м, под сарай, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.28). 

Спорный сарай построен истцом и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, права на владение сараем никем не оспариваются. 

На основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Администрации 

<

данные изъяты> предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения, территориальная зона – не установлена, местоположение земельного участка – РФ, 

<

адрес>, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.9,12). 

Земельный участок на котором расположен спорный сарай поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением земельному участку кадастрового номера 50:04:0250206:4827, согласно сведениям кадастрового учета земельный участок, имеет площадь 26 кв.м имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, категорию земель – земли населенных пунктов (л.д.10-11). 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ). 

Суд полагает, что истец на законных основаниях приобрела право собственности на спорный сарай. 

Материалами дела подтверждается, что спорный сарай находится на земельном участке, который предоставлен истцу на законных основаниях, участок используется истцом в соответствии с целевым назначением. 

Факт создания сарая истцом подтверждается материалами дела, а также договором аренды земельного участка в соответствии с которым истцу был предоставлен в аренду земельный участок под существующим сараем.

Во внесудебном порядке оформить право собственности на сарай истцу не представилось возможным, поскольку для этого необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок на котором расположен сарай, заключить новый договор аренды земельного участка невозможно в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности истца на сарай, что усматривается из ответа Администрации 

<

данные изъяты> (л.д.13). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации 

<

данные изъяты> по заявленным истцом исковым требованиям, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт согласно которого площадь спорного гараж составляет 

<

данные изъяты> кв.м, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный сарай, 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на сарай, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный сарай с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: