К делу № 2 – 841/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО2, к Гаражному кооперативу «Дон» о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Войсковой Э.И.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Дон» о признании права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование иска указала на то, что на основании письма завода «Калитвасельмаш» и схемы расположения гаражей в квартале 1-В поселка Заречный, разработанного институтом Ростовгражданпроект, 13.12.1989 года исполкомом Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области было принято решение № 306 (1-1) об отводе земельного участка площадью 0,8 га под строительство гаражного кооператива «Дон». 16.01.1990 года заводу «Калитвасельмаш» был выдан государственный Акт на право пользования землей. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей № 411. На указанном земельном участке были построены гаражи. Граждане, построившие гаражи, объединились в гаражный кооператив «Дон».

Супругу истицы ФИО, с которым брак был зарегистрирован 11.09.1976 года, был предоставлен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Дон». На отведенном земельном участке был возведен гараж, которому был присвоен номер 107, которым она с супругом добросовестно владели и пользовались в соответствии с его целевым назначением. 

20.12.1994 года при проведении технической инвентаризации гаражей была составлена карточка учёта строения. Площадь гаража, согласно технического плана от 06.12.2016 года, составляет 43,1 кв.м. Инвентаризационная оценка гаража - 79304 руб.

В течение нескольких десятков лет, на протяжении которых семья Ивановских добросовестно и открыто владела и пользовалась гаражом, несла бремя его содержания, ответчик не сомневался в законности его возведения и не оспаривал право супруга истицы на данное имущество. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справки отдела архитектуры Администрации Белокалитвинского района гараж построен с соблюдением градостроительных норм и требованиям СНиП 2.07.01-89*.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. 

Гараж возведен на земельном участке, предоставленном для указанных целей органом местного управления. 

Сооружение никому не мешает и не угрожает жизни и здоровью граждан.

22.03.2013 года муж истицы скончался. Она является его единственной наследницей. Легализовать свои наследственные права на указанный объект недвижимости не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на гараж. 

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права. Удовлетворение требований позволит устранить неопределенность в данном вопросе, тем самым будут защищены права на владение и распоряжение созданным супругом недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Отсутствие титула у имущества в настоящее время нарушает не только права истицы, но и публичные интересы. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Под арестом гараж не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В связи с чем просит суд признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа Войсковой Э.И. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, полагает иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

В порядке ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,п.4 ст.198ГПК РФ

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 к Гаражному кооперативу «Дон» о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа Войсковой Э.И.. 

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 года.

Судья подпись Н.Д.Матвеева