Дело №

УИД: 40RS0№-81 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Атаманчук О.В.,

с участием представителя истца ФИО7,

представителя ответчика- администрации МР "

<

адрес>" ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МР «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МР "

<

адрес>" о признании права собственности на квартиру, указывая, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ей - ФИО3, мужу - ФИО1 и сыну- ФИО2, была передана в совместную собственность квартира, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, д.Михеево, 

<

адрес>, 1989 года постройки. Фактически квартира представляет собой отдельно стоящий дом, на земельном участке площадью 1186 кв.м., что подтверждается техническим паспортом «Бюро технической инвентаризации» и справкой администрации СП «

<

адрес>». В договоре на передачу квартиры в собственность граждан указана общая площадь 

<

адрес>,6 кв.м. без учёта холодной пристройки площадью 17,3 кв.м., фактически на момент заключения вышеуказанного договора площадь жилого дома составляла 88,9 кв.м. В настоящий момент площадь жилого дома составляет 88,9 кв.м., в том числе жилая 41,7 кв.м. Документы на данный дом и земельный участок не оформлены надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно сведениям из Росреестра право собственности не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО2. После их смерти истец к нотариусу в установленный срок не обратилась, но фактически приняла наследство, проживает в доме, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные и иные платежи.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании иск ФИО3 поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить и признать право собственности ФИО3 на указанный жилой дом. 

Истец ФИО3, представитель третьего лица-администрации СП "д.Михеево" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие. 

Представитель ответчика-администрации МР "

<

адрес>" ФИО5 против удовлетворения иска не возражала. 

Заслушав представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договору передачи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 71,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, д.Михеево.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Судом установлено, что наследодателями и истцом право собственности на принадлежащее им недвижимое надлежащим образом имущество не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Росреестра.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство, оставшееся после их смерти, так как ухаживала за домом, проживая в нем, оплачивала коммунальные и иные платежи.

Согласно статье 218 части 2 пункту 2 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как видно из материалов дела, наследственное имущество состоит из жилого дома, К№, общей площадью 88,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Михеево, 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом БТИ и выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Как указано в ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником первой очереди ФИО1 и ФИО2 является истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. Других наследников нет, споров по наследству не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На основании изложенного суд признает, что истец ФИО3 вступила в наследство, состоящее из 2/3 долей жилого дома, К№, общей площадью 88,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Михеево, 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО3 и ФИО2

Как указано в статье 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 и 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление по иску ФИО3 к администрации МР «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом, К№, общей площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Михеево, 

<

адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> (постоянное судебное присутствие в 

<

адрес>) в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Атаманчук