Дело № 2-568/2019

УИД 42RS0037-01-2019-000900-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В., 

при секретаре судебного заседания Гумеровой А.В.,

02 июля 2019 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского муниципального района о включении в состав наследства земельных участков, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, в лице их представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от *** (л.д.18-19), обратились в суд с иском к Администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского муниципального района о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ВВА, умершего ***, земельного участка, расположенного по адресу: ***, ****** ***, признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы следующим. Решением Ленинского районного суда г. Томска от 22.11.2018 г. установлены юридические факты того, что истцы являются дочерями ВВА, умершего ***, а также факт принятия истцами наследства после умершего *** ВВА. Согласно архивной выписки *** от *** ВВА. на основании распоряжения главы Зеледеевской сельской администрации ***-p от *** выдано свидетельство о праве собственности на землю в д. ***ю *** которое у истцов отсутствует. Из уведомления Управления Росреестра по Кемеровской области *** от *** следует, что сведения о данном земельном участке в ЕГРП содержаться, ему присвоен кадастровый ***, площадь его составляет ***, адрес: *** Из выписки из ЕГРП в отношении данного участка следует, что сведения о правообладателе данного участка, в том числе наследодателя ВВА, не зарегистрированы. Таким образом, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный земельный участок, в связи с чем, нарушаются имущественные права истцов, основанные на наследовании, поскольку они в силу закона не имеют возможности надлежаще оформить права в отношении спорного земельного участка, что ограничивает их правомочия собственников. Наследственное дело после смерти ВВА не заводилось, что следует из прилагаемого решения Ленинского районного суда г. Томска от 22.11.2018 г., имеющего для настоящего дела преюдициальное значение, а также из скриншота страницы с сайта Федеральной нотариальной палаты РФ - httрs://поtагiаt.гu, который является общедоступным источником информации. Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии иных претендентов на наследственное имущество и, как следствие, отсутствие иных заинтересованных лиц по настоящему делу. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Свидетельство о праве собственности в отношении спорного земельного участка наследодателю ВВА выдано на основании распоряжения главы Зеледеевской сельской администрации ***-p от ***., что следует из прилагаемой архивной справки. Просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ВВА, умершего ***, земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью ***; признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности в равных долях на земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью ***

кадастровым номером *** в порядке наследования (л.д. 3-6). 

Определением Юргинского городского суда от 24 апреля 2019 года принято к рассмотрению заявление представителя истцов ФИО3, действующего на основании доверенности от ***, об увеличении исковых требований - о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ВВА, умершего ***, земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, площадью ***м, кадастровый ***, признании за ФИО1, ФИО2 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (л.д. 51-52).

В судебном заседании 03 июня 2019 года определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Юргинского муниципального района (л.д. 106-109).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 191, 193), в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 122).

Представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности от *** (копия л.д. 18-19), в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании 03.06.2019г. поддерживаю исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского муниципального района Кемеровской области – глава сельского поселения ФИО4, полномочия которого подтверждены удостоверением и решением Совета народных депутатов Зеледеевского сельского поселения третьего созыва от 23.08.2018г. *** (копия на л.д. 103), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 192). В судебном заседании 03.06.2019г. исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела (л.д. 104).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Юргинского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 189), причины неявки не сообщили, возражений не представили.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника.

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 22 ноября 2018 года по гражданскому делу № 2-1924/2018 заявление ФИО1, ФИО2 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства удовлетворено, установлен факт родственных отношений, а именно, факт того, что ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, являются дочерями ВВА, *** года рождения, умершего ***., установлен факт принятия ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ВВА, *** года рождения, умершего ***. (л.д. 9-11).

Согласно архивной выписки *** от *** из распоряжения Зеледеевской сельской администрации ***-р от ***. «О выдаче постоянных свидетельств на право собственности на землю» - ВВА на основании поступившего заявления выдано свидетельство на право собственности на землю в д. Алаево, площадью 0,10 га (л.д. 15).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, на основании рассмотренных документов, в том числе архивной выписки *** от ***, сделано заключение, что сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН со статусом «Актуальный», кадастровый ***, площадь *** м., адрес: *** (л.д.16).

Согласно выписи из ЕГРН от 23.08.2018 г. земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью *** поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садово-огороднических целей. Сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 30).

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости, копии которого представлены суду, государственный кадастровый учет спорного земельного участка, которому присвоен кадастровый *** с указанными характеристиками осуществлялся на основании свидетельства на право собственности на землю *** (л.д.88-97).

Согласно копии договора дарения от *** г. ВАВ подарил старый дом, находящийся на территории его усадьбы в ***, своему сыну ВВА. Данный договор зарегистрирован в Зеледеевском сельском Совете народных депутатов ***. за *** (л.д. 38).

Согласно сообщению Главы Зеледеевского сельского поселения от 17.07.2018г. *** дом, указанный в договоре дарения от ***, зарегистрированный Советом народных депутатов *** ***, расположен по адресу: *** *** (л.д. 35-36).

Согласно выписи из ЕГРН от 16.10.2018 г. земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, ***, площадью ***.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства. Сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 37).

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости, копии которого представлены суду, государственный кадастровый учет спорного земельного участка, которому присвоен кадастровый *** осуществлялся на основании свидетельства на право собственности на землю ***. В материалах кадастрового дела имеется справка администрации Зеледеевского сельского поселения в том, что изменилась адресация земельного участка ВАВ, *** г.р., расположенного в *** с адреса: ***, *** на адрес: *** ***, *** (л.д.71-86).

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района от 01.07.2019г. земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** ***, в муниципальной собственности не числятся (л.д. 188).

Согласно копии свидетельства о смерти ВВА, *** года рождения, уроженец ***, умер *** в ***, актовая запись *** (л.д. 12). 

В публичном реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наследственном деле в отношении умершего ВВА (л.д. 14).

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 22 ноября 2018 года по гражданскому делу № 2-1924/2018 установлен факт принятия ФИО1, ФИО2, наследства, открывшегося после смерти их отца ВВА, *** года рождения, умершего ***. (л.д. 9-11).

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец (заявитель) вправе изменить основание или предмет иска (заявления), увеличить или уменьшить размер требований либо отказаться от иска (заявления), ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского муниципального района Кемеровской области – глава сельского поселения ФИО4 признал исковые требования, письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 104). 

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом разъяснены последствия признания иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются наследником первой очереди по закону после смерти отца ВВА., умершего ***, которые приняли наследство после смерти наследодателя. Спорные земельные участки принадлежали наследодателю ВВА. на основании свидетельств о праве собственности на землю, которые не сохранились, право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

С учетом изложенного суд полагает, что доводы истцов обоснованы и исковые требования подлежат удовлетворению, следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВВА спорный земельный участок, площадью ***., кадастровый ***, расположенный по адресу: ***, и земельный участок, площадью *** м., кадастровый ***, расположенный по адресу: *** ***, признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти их отца ВВА. право собственности на указанные земельные участки в в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждой.

При увеличении истцами исковых требований государственная пошлина оплачена не была. 

В силу п.п. 10 п. 1 ст. 333.20. Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ, т.е. в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

По требованию о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, кадастровый ***, истцами ФИО1 и ФИО2 в равных долях подлежит оплате государственная пошлина в размере 4 760,40 рублей (3 200руб. + 2%(178 020руб. – 100 000руб.)), исходя из цены иска 178 020 рублей, которая определяется кадастровой стоимостью земельного участка (л.д. 37).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВВА, *** года рождения, умершего ***, земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью ***., кадастровый ***; земельный участок, расположенный по адресу: *** ***, площадью *** кв. м., кадастровый ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, в порядке наследования после смерти их отца ВВА, *** года рождения, умершего ***, право общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью *** кв. м., кадастровый ***, в равных долях, за каждой из них по 1/2 доле в праве.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, в порядке наследования после смерти их отца ВВА, *** года рождения, умершего ***, право общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью ***. м., кадастровый ***, в равных долях, за каждой из них по 1/2 доле в праве. 

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО1 государственную пошлину в размере 2 380 (две тысячи триста восемьдесят) рублей 20 копеек.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО2 государственную пошлину в размере 2 380 (две тысячи триста восемьдесят) рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 08 июля 2019 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько