Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Сароченковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/2020 по иску ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право общедолевой собственности доля в праве ... за каждым на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

№ п/п

Х

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В обосновании иска указали, что истцам на праве общедолевой собственности (доля в праве ... за каждым) принадлежит (адрес), по адресу: (адрес). Указанное право возникло на основании решения Рузского районного суда Московской области от (дата). Указанная квартира расположена в колхозном доме барачного типа блокированной застройки на две семьи (две квартиры). Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Барынинского сельского округа по (адрес) за (дата) года лицевой счет №, при квартире (часть жилого дома) имеется придомовой земельный участок общей площадью ... га..

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрация Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п. 10 Постановления президиума Московского областного суда № 118 от 11 марта 2015 года при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу как до 1 января 1991 г., так и в последующем, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том же размере и на том же праве, как он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Исходя из положенийст. 37Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии со статьей 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) "О земельной реформе" предусматривалась бесплатная передача в собственность граждан земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Вместе с тем в соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.1993г. «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», при перерегистрации земельного участка ранее предоставленного бесплатно в пользование гражданина, в собственность ему бесплатно передаётся участок или часть его в пределах действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления земельных участков, остальная часть по желанию гражданина либо выкупается им в собственность по договорной цене, либо передаётся ему в пожизненное наследуемое владение.

Согласно ч. 4 ст. 1Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" было определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этогозаконаземельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Кроме того, Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. 

По делу установлено, что истцам на праве общедолевой собственности (доля в праве ... за каждым) принадлежит (адрес), по адресу: (адрес). Указанное право возникло на основании решения Рузского районного суда Московской области от (дата). Указанная квартира расположена в колхозном доме барачного типа блокированной застройки на две семьи (две квартиры). Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Барынинского сельского округа по (адрес) за (дата) года лицевой счет №, при квартире (часть жилого дома) имеется придомовой земельный участок общей площадью ... га..

Из заключения кадастрового инженера следует, что фактические границы имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещены. При камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет – ... кв.м.. Смежные земельные участки с кадастровым номером №, кадастровый №, кадастровый № поставлены на государственный кадастровый учет, сведения о земельных участках в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельных участков (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра недвижимости. На момент геодезической съемки наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено. 

Из заключения специалиста следует, что жилое помещение по адресу (адрес) (данные БТИ) по конструктивным особенностям и автономному исполнению относится к виду жилой застройки, жилой блок в здании блоктрованнойо застройки, состоящего из двух жилых блоков, имеющих общую стену, без проемов, то есть является одним из двух жилых блоков площадью всех частей жилого блока ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой площадью ... кв.м., имеет выход на индивидуальный земельный участок, площадью ... кв.м.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, все представленные по делу доказательства, не доверять которым у суда нет оснований, с учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общедолевой собственности доля в праве ... за каждым на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

№ п/п

Х

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Судья Е.С. Морозова