Дело № 2- 844/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Голицыне С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Энергосистемы» о защите прав потребителя, 

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Энергосистемы», в котором просит признать ответчика нарушившим право потребителя на получение расчетных сведений о показаниях общедомовых приборов учета водоснабжения в квитанции на оплату предоставленных коммунальных услуг, просит обязать ответчика ежемесячно указывать расчетные показания общедомовых приборов учета водоснабжения в квитанциях на оплату за предоставленные коммунальные услуги; обязать ответчика в кратчайшие сроки поменять находящийся в аварийном состоянии вводной трубопровод холодной воды, проложив его в обход помещений, используемых собственниками для личных нужд; обязать ответчика не начислять проценты за установку общедомовых приборов учета, а уже взысканные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ вернуть собственникам в виде перерасчетов; взыскать в его пользу материальный ущерб в размере 20 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, а также штраф за отказ добровольно исполнить требования в соответствии с Законом «О защите прав потребителя».

В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчик является поставщиком коммунальных услуг. В нарушении требования подп. «е» п. 69, подп. «а,в» п.33 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ответчик не указал в платежной квитанции показания общедомовых приборов учета. На письменное обращение с просьбой разъяснить ситуацию, ответа не поступило. Также информация о показаниях общедомовых приборов учета не размещается на Интернет портале ответчика, в связи с чем, проверить обоснованность предъявляемого в квитанциях объема общедомового потребления воды не возможно. Водной трубопровод холодной воды находится в аварийном состоянии и требует ремонта, ответчик проводить соответствующий ремонт отказывается. Общедомовые приборы учета без его согласия были установлены в помещении, используемом для личных нужд, при этом разрушена дощатая стена и причинен ущерб пролитой водой его личным вещам, площадь помещения уменьшилась вдвое. Незаконными действиями ответчика ему причинен моральный вред, т.к. он испытывает нравственные страдания, переживания в связи с игнорированием ответчиком заявленных к нему законных требований.

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении заявления настаивал по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика ОАО «Энергосистемы» ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражала против иска по тем основаниям, что в платежных документах указаны объемы услуг, установленных по показаниям общедомовых приборов, ответственность за состояние трубы несут собственники многоквартирного дома. В суд был предоставлен письменный отзыв на иск. 

Привлеченный судом в качестве 3-его лица представитель ООО «Управляющая компания Центрального района 1-ый квартал» ФИО4, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме, пояснив, что трубопровод холодной воды, на котором установлен общедомовой прибор учета, находится в аварийном состоянии, ответственность за его содержание несет ответчик, так как в соответствии с пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г № 491, труба холодной воды, на которой установлен прибор общего учета, относится к эксплуатационной ответственности ОАО «Энергосистем», которые отвечают за его техническое состояние. Данная труба находится в аварийном состоянии. 

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с подп. "б", "е" п. 69 данных Правил в платежном документе указываются: б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с подп. "а" п.31 данных Правил 31. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)

В соответствии с Уставом ОАО «Энергосистемы», утвержденным решением внеочередного общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом деятельности Общества является, в том числе: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); водоснабжение, сбор, очистка и распределение воды; удаление и обработка сточных вод; оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам и т.д. 

ОАО «Энергосистемы», осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг населению 

<

адрес> по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, согласно положений Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был избран непосредственный способ управления, что подтверждается протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ было решено заключить агентский договор управления многоквартирным домом с ООО «УК ЦР 1-ый участок». 

Как усматривается из агентского договора управления многоквартирным домом, между собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> и Управляющей компанией Центрального района 1-ый участок был заключен договор на оказание услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема- передачи выполненных работ по установке приборов энергоресурса от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме № были установлены приборы учета горячей и холодной воды в подвальном помещении. 

Сведения о потреблении поставляемых энергоресурсов многоквартирным домом передаются с общедомовых приборов учета на сервер ЛЭРС- учет ОАО «Энергосистемы» и выводятся в виде таблицы параметров потребления ежемесячно, что предусмотрено ч. II п.10 Постановления Правительства РФ 3776 от 04 сентября 2013 года и Постановлением Правительства №1034 п.9 п.10. Согласно принятым сведениям производится начисление за потребленные коммунальные ресурсы.

В нарушение требований, изложенных в подп. "е" п. 69 указанных Правил, ответчиком в платежном документе, выставленном истцу за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не указаны показания общедомовых приборов, установленных в данном доме. В данных квитанциях указаны только общие объемы ОПУ. В квитанции за ДД.ММ.ГГГГ есть графа «последние», в которой указаны цифра по горячей поде 140. 630, по холодной воде 203. 44, однако, не указано, что это именно показания общедомовых приборов. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменным заявлением по поводу разъяснения, почему не указаны показания коллективного (общедомового ) прибора учета в платежных документах. (л.д. 9)

Как усматривается из ответа на письменное обращение ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Энергосистемы» со ссылкой на Правила предоставления коммунальных услуг (без указания номера, даты утверждения данных правил) указывает, что в платежных документах указаны общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды. 

В своем исковом заявлении ФИО2 указал, что ответа на свое обращение он не получил. Какие –либо доказательства отправки сообщения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ответчик в суд не предоставил.

Кроме того, в данном сообщении не указано какими именно Правилами руководствуется ОАО «Энергосистемы» при составлении платежных документов. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о допущенных ответчиком нарушениях при составлении указанных платежных документов, и нарушение прав потребителя на предоставление ему информации.

Доводы представителя ответчика о возможности получения истцом этой информации на сайте ОАО «Энергосистемы» и официальном сайте администрации 

<

адрес> не могут быть приняты судом во внимание, так как указанные способы являются дополнительными и не отменяют действие требований, установленных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Истцом заявлены требования о признании ответчика нарушившим право потребителя на получение расчетных сведений о показаниях общедомовых приборов учета водоснабжения по квитанциям по оплате предоставленных услуг. Данные требования по существу являются требованиями о признании незаконности действий ОАО «Энергосистемы» по не включению в платежные документы сведений об показаниях общедомового прибора учета холодной и горячей воды, в связи с чем суд считает, что следует признать незаконными действия ОАО «Энергосистемы» по не включению в платежные документы сведений об показаниях общедомового прибора учета холодной и горячей воды.

Также суд считает, что требования истца о возложении обязанности на ответчика указывать расчетные показания общедомовых приборов учета в платежных документах подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлены требования о возложении обязанности на ответчика поменять находившийся в аварийном состоянии вводный трубопровод холодной воды, проложив его в обход помещений, используемых собственниками для собственных нужд.

Данные требования подлежит удовлетворению частично ввиду следующего. 

В подвальном помещении дома № установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Как усматривается из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе Управляющей ООО «УК ЦР 1-ый участок» ФИО, директором ООО «ВМД» ФИО1 было установлено, что в подвальном помещении в месте установки общедомового узла учета холодного водоснабжения вводная труба наружных сетей водопровода общедомового прибора учета находится в аварийном состоянии, происходит подтекание воды, толстый слой ржавчины. В материалах дела истцом предоставлена фотография данной трубы, по которой видно, что данная труба покрыта ржавчиной.

В силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08. 2006 г № 491 ( далее –Правила 491) внешней границей сетей электро -, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно –телекоммуникационных сетей ( в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового ) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового ) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящий в многоквартирный дом. 

Как пояснили стороны в судебном заседании, соглашения между собственниками помещений в доме и ресурсоснабжающей организацией при наличии коллективного (общедомового ) прибора учета об установлении границы эксплуатационной ответственности нет. 

Следовательно, труба водопровода, расположенная в подвальном помещении дома, на которой установлен общедомовой прибор учета, находится в границах эксплуатационной ответственности ОАО «Энергосистем». В связи с чем суд считает, что требования истца о замене вводного трубопровода холодной воды, на котором установлен общедомовой прибор учета холодной воды, подлежит удовлетворению, при этом суд считает разумным установить срок для проведения данных работ – в течение 2-х недель со дня вступления решения суда в законную силу. 

Требования о части проведения данного трубопровода в обход помещений, о взыскании материального вреда в размере 20 000 рублей, используемых собственниками для своих нужд, не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В своем исковом заявлении истец указывает, что общедомовой прибор учета был установлен в помещении, используемым им для личных нужд. При этом была разрушена дощатая доска, был причинен ущерб водой его личным вещам, стоимость ущерба составляет 20 000 рублей, площадь принадлежавшего ему помещения уменьшилась вдвое.

Никаких доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, на которые указывает истец, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не были представлены. Доказательства, подтверждающие причинение материального ущерба, также суду не представлены. 

В соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть часть комплекса недвижимого имущества, которая предназначена для обслуживания, использования помещений и доступа к ним, тесно связана с ними назначением и следующая их судьбе.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Из содержания приведенных норм следует, что многоквартирный дом, как комплексный объект состоит из: жилых помещений; нежилых помещений; помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений. При этом жилые и нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от ее формы, а вспомогательное имущество - только в общей долевой собственности указанных субъектов.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила).

Согласно подпункту «а» пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

При этом помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в таком доме могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункте 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пояснений истца усматривается, что в подвальном помещении дома расположены помещения с дощатыми перегородками – стайки для жильцов дома. В стайке, которой он пользовался был установлен на трубе холодного водоснабжения прибор общедомового учета холодной воды. 

В суде истцом не представлено доказательств, что стайки были предназначены для целей, связанных с обслуживанием дома и когда-либо, в том числе и на дату приватизации первой квартиры, использовались собственниками многоквартирного дома в качестве общего имущества. Так как с момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности, то правовой режим подвальных или иных помещений, предназначенных для обслуживания более одной квартиры, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме.

Таким образом, если по состоянию на указанный момент подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло, тогда как помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем доказательств использования стаек в качестве общего имущества дома, а также для обслуживания инженерных коммуникаций на момент приватизации первой квартиры жилого дома, а также сведения о том, когда была произведена приватизация первой квартиры в доме, в нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ стороной истцов таких доказательств не было представлено. Кроме того, не представлены доказательства что, что стайки существуют на момент возникновения спора и используются собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве общего имущества. Использование подвального помещения с целью хранения личных вещей не предусмотрено законом, является противозаконным. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца о проведении трубы холодной воды в обход «Стаек», о взыскании материального вреда в размере 20 000 рублей не подлежит удовлетворению. 

Требования истца обязать ответчика не начислять проценты за установку общедомового прибора учета, а также вернуть собственникам проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ в виде перерасчета не обоснованны, так как не основаны на нормах закона. Истец в своем исковом заявлении не указывает нормы материального права, на основании которых должен быть произведен перерасчет процентов. Кроме того, истец не обладает полномочиями по предъявлению таких требований от всех собственников. В связи с чем суд считает, что в данной части следует отказать. 

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей » моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку, судом установлено, что нарушение прав истцов - потребителей связано с виновным поведением ответчика, а компенсация морального вреда прямо предусмотрена законом и в случае нарушения прав потребителя предполагается, суд находит так же обоснованными и законными требования о компенсации морального вреда.

При этом, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в сумме 800 рублей в пользу каждого истца.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей » при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденного судом в пользу потребителя.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей », при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа составляет 400 рублей: 800 рублей : 2 = 400 рублей.

Исковые требования о взыскании штрафа подлежат возмещению в размере 400 рублей.

С ответчика подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине в размере 600 рублей, так как были удовлетворены требования неимущественного характера и требования о взыскании компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

Признать незаконными действия Открытого акционерного общества «Энергосистемы» по не включению в платежные документы ФИО2 по квартире 

<

адрес> информации о показаниях общедомового прибора учета холодной и горячей воды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Обязать Открытое акционерное общество «Энергосистемы» указывать в платежных документах на квартиру 

<

адрес> информацию о показаниях общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в доме 

<

адрес>. 

Обязать Открытое акционерное общество «Энергосистемы» произвести работы по замене вводного трубопровода холодной воды, на котором установлен общедомовой прибор учета холодной воды в подвальном помещении 

<

адрес> в 

<

адрес> в срок в течение 2 недель со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Энергосистемы» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 800 рублей, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ « О защите прав потребителей» в размере 400 рублей. 

Взыскать с Открытого акционерного общества «Энергосистемы» судебные расходы по госпошлине в размере 600 рублей в доход местного бюджета Саткинского муниципального района 

В остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: С.Н. Голицын

Решение вступило в законную силу « »__________ 2017 года.

Судья: Л.Т. Тарасова