УИД 58RS0028-01-2023-001956-42

№ 2-1199/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Бизиковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Пензенского района Пензенской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки и признании доли в праве общей долевой собственности на жилой блок жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации Пензенского района Пензенской области, указав, что им - ФИО1 согласно Свидетельству 6 государственной регистрации права № (запись о регистрации № от 25.05.2011) и ФИО2 согласно Свидетельству о государственной регистрации права № (запись регистрации № от 25.05.2011) на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером № - квартира, состоящая из трёх жилых комнат, площадью 24,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>. Указанная квартира была приобретена ими в равных долях по 1/2 доли в праве на основании договора купли-продажи от (Дата).

В соответствии с Постановлением администрации Пензенского района Пензенской области от 20.11.2020 №1357 «О предоставлении земельного участка ФИО1, ФИО2 в общую долевую собственность» и договором купли-продажи земельного участка от 23.11.2020 №84 в установленном законом порядке оформлена общая долевая собственность по 1/2 доли в праве между ФИО8 (запись о регистрации № от 26.01.2021) и ФИО2 (запись о регистрации № от 26.01.2021) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №. Данное обстоятельство подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (Дата). Площадь земельного участка является уточненной и по результатам проведенных кадастровых работ составляет 300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Их квартира расположена в одноэтажном отдельно стоящем жилом доме, в состав которого в общем входят три смежных жилых дома, документально считающихся квартирами.

Квартира №, принадлежащая истцам, с характеристикой площади, равной 24,8 кв.м., была внесена в Единый государственный реестр недвижимости 15.06.2012 как ранее учтенный объект недвижимости с кадастровым номером № на основании технического паспорта от 19.06.2003 (инвентарный №).

С целью улучшения жилищных условий на собственные средства был возведен пристрой к квартире №, в связи с чем площадь помещения увеличилась и в настоящее время составляет 102 кв.м.

Кадастровым инженером Ф.И.О.11 при составлении технического плана от 13.07.2023, было установлено, что местоположение стен не изменялось, и что, с учетом требований действующего законодательства, помещение, принадлежащее нам на праве на праве общей долевой собственности, имеет площадь 102 кв.м.

При этом, фактически они являются собственниками не квартиры в жилом доме, а собственниками отдельного дома блокированной застройки. Неправильный статус жилого помещения препятствует им производить юридические действия по распоряжению указанным объектом недвижимости, оформлению права собственности с учетом возведенного пристроя.

Согласно Акту экспертного исследования №, составленному 04.08.2023 экспертом ООО «

<

...>» Ф.И.О.12, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех жилых блоков, каждый из которых имеет свой непосредственный выход на земельный участок, помещения общего пользования жилые блоки не имеют, жилые блоки имеют раздельные вводы инженерных коммуникаций.

Согласно Акту экспертного исследования №, составленному 04.08.2023 экспертом ООО «

<

...>» Ф.И.О.12, жилой блок, расположенный по адресу: 

<

...>, в реконструированном виде соответствует строительным, санитарно- эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, пригодным для проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Жилой блок может быть сохранен в реконструированном виде, угрозы жизни и здоровью граждан реконструкция не представляет.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне 1ЖЗ 103 «Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания» 

<

...> сельсовета 

<

...> района 

<

...> области, утвержденной решением комитета местного самоуправления 

<

...> сельсовета 

<

...> района 

<

...> области от 29.06.2012 № «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории 

<

...> сельского поселения 

<

...> района 

<

...> области».

04.05.2016 в сведения Единого государственного реестра недвижимости о территориальной зоне внесены изменения на основании решения комитета местного самоуправления 

<

...> сельсовета 

<

...> района 

<

...> области от 15.10.2013 № «Об утверждении изменения Правил землепользования и застройки территории 

<

...> сельского поселения 

<

...> района 

<

...> области, утвержденные решением сессии комитета местного самоуправления 

<

...> сельсовета № от 29.06.2012».

Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны, является «Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает четыре и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)».

Изменение статуса жилого помещения не нарушит права владельцев квартир указанного дома. Возведенный пристрой соответствует целевому назначению принадлежащего им на праве собственности земельного участка. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода в эксплуатацию. Самовольно возведенный пристрой находится в границах земельного участка, пристрой соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, качество строительных работ и используемых материалов соответствуют строительным нормам и правилам, обеспечивают безопасную эксплуатацию пристроя и дома в целом.

На основании изложенного и руководствуясь п. 40 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, истцы просили: 

1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, домом блокированнойзастройки.

2. Признать изолированное жилое помещение с кадастровым № блоком жилого дома блокированной застройки.

3. Признать за ФИО1 право общей долевойсобственности (1/2 доли в праве) на блок жилого дома блокированной застройки,общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

4. Признать за ФИО2 право общей долевойсобственности (1/2 доли в праве) на блок жилого дома блокированной застройки,общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Впоследствии истцы ФИО1 и ФИО2 письменным заявлением, заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили и просили суд:

1. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в реконструированном виде.

2. Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, домом блокированной застройки.

3. Признать изолированное жилое помещение с кадастровым номером № блоком жилого дома блокированной застройки.

4. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

5. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 102 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО9, действующая на основании доверенности 58 АА №1800423 о 22.09.2023г. со сроком действия один год, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Пензенского района Пензенской области, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Письменным заявлением представитель ответчика по доверенности ФИО11 просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя администрации и оставил разрешение данного дела на усмотрение суда. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о причинах неявки суд не известили, отзыв на иск не представили.

Представители третьих лиц администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

И.о. главы администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области ФИО12 письменным заявлением просила суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации и вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель по доверенности ФИО13 также письменным заявлением просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, при вынесении решения полагается на его усмотрение.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с положениями ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства (объектов индивидуального жилищного строительства) осуществлялись на основании разрешения на строительство.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.04.2011 г. являются собственником квартиры, состоящей из трех жилых комнат общей площадью 24,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

...>, по ? доли каждый в праве общей долевой собственности, что подтверждается приобщенными к материалам гражданского дела Договором купли-продажи от 26.04.2011 г. (л.д.13) и Свидетельствами о государственной регистрации права № и № от 25.05.2011 года (л.д.14,15).

Также они на основании договора купли-продажи земельного участка №84 от 23.11.2020 г. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (л.д.16-18,19-21), постановлением первого заместителя главы Администрации Пензенского района Пензенской области №1357 от 20.11.2020 г. «О предоставлении земельного участка ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность» (л.д.22), Договором купли – продажи земельного участка № от 23.11.2023 г., заключенного между Администрацией Пензенского района Пензенской области и истцами, с приложениями (л.д.23-24,25,26), 

Согласно кадастрового паспорта помещения № дома № по 

<

...> по состоянию на 12.01.2011 г. и техническому паспорту на вышеуказанное помещение по состоянию 12.01.2011 г., квартира № состоит из Лит. А (жилая) площадью 8.2 кв.м., Лит. А (жилая) площадью 6,2 кв.м., Лит.А (жилая) площадью 3,4 кв.м., Лит.А (кухня) площадью 7 кв.м., общая площадь составляет 24,8 кв.м.

Впоследствии с целью улучшения жилищных условий истцами был возведен пристрой к квартире №, в связи с чем площадь помещения увеличилась до 102 кв.м.

Согласно Акта экспертного исследования № от 04.08.2023 г., составленным экспертом ООО «

<

...>» Ф.И.О.12 жилой дом по 

<

...> является жилым домом блокированной застройки, состоящей из трех жилых блоков, каждый из которых имеет свой непосредственный выход на земельный участок, посещение общего пользования жилые блоки не имеют, жилые блоки имею раздельные вводы инженерных коммуникаций (л.д.108-114).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, представляет собой индивидуально определенный жилой дом блокированной застройки, поскольку каждое из имеющихся в нем трех жилых помещений, представляет собой изолированный, автономный жилой блок, предназначенный для проживания одной семьи, имеющих между собой общую стену без оконных проемов. Каждый из указанных автономных блоков не имеет помещений, расположенных над помещениями другого жилого блока, они не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, приведенные блоки имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные подключения и вводы к внешним сетям централизованных инженерных систем, каждый из блоков имеет свой выход на территорию земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками отдельного блока жилого дома блокированной застройки, поскольку дом является одноэтажным, состоящих из трех отдельных блоков, которые имеют общую стену без проемов с соседним блоком, блоки имеют три отдельных входа с улицы, расположены на отдельных земельных участках, мест общего пользования или какого-либо общего имущества нет, какие-либо платежи за пользование общим имуществом им не начисляются.

При этом неправильный статус жилых помещений препятствует истцам производить юридические действия по распоряжению указанным объектом недвижимости, оформлению права собственности с учетом произведенной реконструкции.

Кроме того, в настоящее время указанный правовой статус – «квартира» не соответствует ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Отношения, связанные с объектами жилищных прав, регулируются Главой 2 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При этом Градостроительный кодекс РФ (далее ГрК РФ) (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования втаком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В то же время, согласно «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержденного и введенного в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

В соответствии п.3.2 СНиП 31-02-2001 блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. 

Аналогичные нормы содержались и в СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 22 марта 2001 года №35, и в СНиП 2.08.01-89, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78.

В судебном заседании установлено и подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, что принадлежащий ФИО1 и ФИО2 объект недвижимости расположен в одноэтажном отдельно стоящем жилом доме, поделенном на три части, имеющем три раздельных входа.

Кроме того, согласно техническим планам здания каждая из указанных автономных блоков имеет свой непосредственный выход на отдельный земельный участок, не имеет помещений, расположенных над помещениями другого жилого блока, они не имеют общих входов, вспомогательных помещении, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций. Приведенные блоки имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные подключения и вводы к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Вышеуказанное свидетельствует о том, что спорное одноэтажное строением, именуемое жилым домом, по всем техническим характеристикам является жилым домом блокированной застройки для проживания трех семей.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, перевод в статус жилого дома блокированной застройки технически возможен и конструктивно определен; изменение статуса жилого дома не нарушит права владельцев указанного дома. При переводе объекта недвижимости – жилой дом в статус жилого дома блокированной застройки, у истцов возникнет право на автономный блок жилого дома, в связи с чем право собственности на жилой дом должно быть прекращено.

Согласно ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция представляет собой комплекс работ по изменению архитектурно-градостроительного решения существующего градостроительного объекта путем создания капитальных построек, пристроек, мансард, изменения несущих конструкций и систем инженерного оборудования объекта. 

Согласно ст. 21 Федерального закона №169-ФЗ от 17.11.1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» достройка, перестройка и перепланировка также относятся к изменениям архитектурного объекта.

Таким образом, законодательство определяет реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку и переоборудования как изменение существующего объекта.

При реконструкции существующего объекта путем изменения его основных технических характеристик либо при строительстве нового объекта с использованием прежнего объекта (возведение в здании надстроек, пристроек, встроек) объект недвижимости может утратить тождественность, в связи с чем измененные параметры зданий не будут соответствовать правоустанавливающим документам.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, п.п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий: еслив отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В силу ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как следует из акта экспертного исследования № от 04.08.2023, подготовленного экспертом ООО «

<

...>» Ф.И.О.12 жилой блок площадью 102 кв.м. по 

<

...> в реконструированном виде соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Жилой блок может быть сохранен в реконструированном виде, угрозы жизни и здоровью граждан реконструкция не представляет (л.д.115-136).

Представленными доказательствами подтверждается, что земельный участок, на котором истцами ФИО1 и ФИО2 самовольно возведен пристрой к жилому блоку №, предназначен для размещения блокированной жилой застройки, самовольно возведенный пристрой находится в границах данного земельного участка и соответствует строительным, градостроительным санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное.

Судом установлено, что выполнение истцами реконструкции принадлежащего им жилого блока соответствует целевому назначению принадлежащего им на праве собственности земельного участка.

При вышеназванных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, домом блокированной застройки.

Признать изолированное жилое помещение с кадастровым номером № блоком жилого дома блокированной застройки.

Сохранить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

...>, в реконструированном виде.

Признать за ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженцем 

<

...>, паспорт гражданина РФ № №, выдан (Дата) Отделом внутренних дел 

<

...> района 

<

...>, код подразделения №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок №, общей площадью 102 кв.м., жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженкой 

<

...>, паспорт гражданина РФ № №, выдан (Дата) Отделом внутренних дел 

<

...> района 

<

...> области, код подразделения №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок №, общей площадью 102 кв.м., жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

...>.

Копию заочного решения направить истцам, ответчикам и третьим лицам.

Ответчики вправе подать в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: