63RS0039-01-2024-008275-84

2-925/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г.Самара 

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Копьёвой М.Д., при секретаре Шабуро Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-925/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО2, ФИО2 ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Самары с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения. Нанимателем указанной квартиры является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца в квартире зарегистрированы и фактически проживают: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Указанные лица проживали в квартире на правах членов семьи. После смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) наниматель по договору социального найма жилого помещения не изменялся. Таким образом, обязанность содержания жилья в надлежащем виде, оплачивать услуги ЖКХ своевременно и в полном объеме возлагается на всех зарегистрированных лиц, из чего следует, что счета на оплату ЖКХ должны быть разделены по 1/6 на каждого. Истец оплачивает услуги ЖКХ за себя, однако иные лица, проживающие в вышеуказанной квартире, пренебрегают такой обязанностью. В виду чего периодически начисляется долг за услуги ЖКХ, которые ФССП списывает в принудительном порядке с банковских счетов истца, что нарушает права последнего. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила определить порядок и размер участия ФИО1, зарегистрированной в квартире по адресу: 

<

адрес>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 от общей суммы соответствующих расходов.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Администрация г.о. Самара и Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание представителей не направили, причину неявки не сообщили, извещались правильно и своевременно.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована совместно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., дядя истца), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат истца), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница истца), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., двоюродный брат истца), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., двоюродная сестра истца) по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, в которой зарегистрированы и проживают 6 человек. Основным квартиросъемщиком являлся дед истца - ФИО2, 13.11.1939 года, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти лицевой счет не переоформлялся.

Из представленной справки по арестам и взысканиям ПАО «Сбербанк» следует, что на основании судебного приказа № 2-2046/2020 от 17.08.2020, выданного мировым судьей судебного участка № 28 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области, в пользу ООО «УЖКК» с ФИО1 взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 4 349,58 руб.; на основании судебного приказа № 2-318/2019 от 29.03.2019, выданного возбужденного исполнительного производства № в отношении мировым судьей судебного участка № 28 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области, в пользу АО «ПТС» с ФИО1 взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 2 064,11 руб.

Как следует из материалов дела, управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями выставляются единые счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.153-154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ч.4 ст.69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховным Судом указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что между нанимателями спорной квартиры соглашения об определении порядка пользования данным жилым помещением не заключалось, что подтверждается доводами иска и отсутствием доказательств, указывающих на обратное.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, и учитывая, что законом допускается возможность заключения соглашения с определением порядка и размера расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от общей суммы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО2, ФИО2 ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги в размере 1/6 части соответствующей платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.Д. Копьёва 

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.