Дело № 2-378/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Ковальчук Н.И., при секретаре Рахманиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании объектов капитального строительства самовольными постройками и их сносе, 

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования «Черняховский городской округ» обратилась в суд с иском (уточненным иском – том 1, л.д. 181-183) к ФИО2, в котором просит суд:

- аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером №:580, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером №:522 по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО14 на нежилое здание с кадастровым номером №:580, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером №:522 по адресу: 

<

адрес>;

- погасить запись правообладателя ФИО1 ФИО15 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2018 года №;

- аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером №:578, расположенном в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №:529 №:537 по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО16 на нежилое здание с кадастровым номером №:578, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- погасить запись правообладателя ФИО1 ФИО17 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2018 года №;

- аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером №:579, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером №:537 по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО18 на нежилое здание с кадастровым номером №:579, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- погасить запись правообладателя ФИО1 ФИО19 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2018 года №;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №:522, площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 и ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 86,8 кв.м., возведенную на земельном участке с кадастровым номером №:522, расположенный по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельных участках с кадастровым номером №:529 и №:537, площадью 258,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 258,9 кв.м., возведенную на земельных участках с кадастровыми номерами №:529 и №:537, расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №:530, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 100 кв.м., возведенную на земельном участке с кадастровым номером №:530, расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №:537, площадью 116,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 116,2 кв.м., возведенную на земельном участке с кадастровым номером №:537, расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований истец приводит доводы о том, что три из вышеуказанных участков принадлежат на праве собственности ФИО5, один – ФИО5 Ответчик ФИО3 без соответствующего разрешения органа местного самоуправления возвел на этих участках объекты капитального строительства, меры к их узакониванию не предпринимает.

В целях обеспечения соблюдения градостроительных норм и недопущения самовольного строительства, а также соблюдения порядка размещения недвижимых объектов 22 ноября 2017 года администрация муниципального образования «Черняховский городской округ» провела обследование земельных участков, принадлежащих ФИО1.

Обследованием было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №:522 (категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находится одноэтажный объект капитального строительства (площадью 63 кв.м.); на земельном участке с кадастровым номером №:529 (категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находится одноэтажный с мансардным этажом объект капитального строительства (площадью 142 кв.м.); на земельном участке с кадастровым номером №:530 (категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для огородничества, находится одноэтажный объект с мансардным этажом капитального строительства (площадью 60 кв.м.); на земельном участке с кадастровым номером №:537 (категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находится одноэтажный объект капитального строительства (площадью 96 кв.м.).

24 ноября 2017 года в адрес ФИО5 было направлено предупреждение о необходимости принятия мер к сносу самовольно возведенных построек или узакониванию их в судебном порядке, однако до настоящего времени надлежащие меры не предприняты.

Построив на земельных участках спорные объекты ФИО3 также нарушил Правила землепользования и застройки муниципального образования «Свободенское сельское поселение» (утверждены решением от 31 января 2014 года № 1 Совета депутатов МО «Свободненское сельское поселение»), так как на карте градостроительного зонирования данные земельные участки расположены в территориальной зоне «Земли хозяйственного назначения в границах населенных пунктов (СХЗ2). В соответствии с разделом III Правил, виды разрешенного использования земельных участков в этой зоне имеют ограничения в использовании, а именно, возведение на них зданий и сооружений запрещено.

Представитель истца администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в письменных исковых заявлениях, а также дополнила, что после направления искового заявления в суд администрацией дважды (повторно) осуществлен выезд на земельные участки, принадлежащие ответчикам. Ситуация не изменилась. Каких-либо признаков сельскохозяйственной деятельности в выстроенных помещениях не усматривается. 

Ответчики ФИО6 выразили свое мнение относительно заявленных исковых требований в письменных возражениях (том 1, л.д.162-164; том 2, л.д. 14-15) где указали, что построенные ими объекты являются нежилыми и имеют статус вспомогательных (хозяйственных) построек, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2018 года. Данные помещения необходимы им для ведения личного подсобного хозяйства, что не противоречит нормам действующего законодательства. В иске просят отказать. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании привел доводы, изложенные в письменных возражениях. Дополнил, что все возведенные им строения необходимы ему для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – как вспомогательные. Относительно функционального назначения помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 39:13:050018:580, принадлежащего ФИО5 пояснил, что последняя передала это помещение в безвозмездное бессрочное пользование Религиозной организации мусульман г. Калининграда. В указанном помещении проводятся еженедельно и в праздники молитвы, что никаким законам не противоречит.

Ответчик ФИО5 суду дала пояснения аналогичные пояснениям ФИО5, в иске просила отказать в полном объем.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о дате и времени слушания дела извещено надлежащим образом. Представителя в суд не направило. В письменном отзыве содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя (т. 2, л.д. 23-25). 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

В силу положений ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст. 51 названного кодекса документы.

Пунктом 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского округа относится утверждение правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, осуществление муниципального земельного контроля а границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

Судом установлено, что ФИО3 является главой КФХ (крестьянского (фермерского) хозяйства) – зарегистрирован 20 июня 2016 года (т. 1, люд. 175), с 17 ноября 2017 года исполняет обязанности председателя местной религиозной организации мусульман «Махалля иршад» г. Черняховска Черняховского района Калининградской области (свидетельство №).

ФИО5 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> (ориентир 

<

адрес>):

- с кадастровым номером №:529 на основании договора купли-продажи от 11 января 2013 года, площадью 1500 кв.м категория земель – земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства - изначально предоставлявшийся для огородничества (т. 1, л.д. 10, 136-141);

- с кадастровым номером №:530 на основании договора купли-продажи от 11 января 2013 года, площадью 398 кв.м, с категорией земель – земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства – изначально предоставлявшийся для огородничества (т.1, л.д. 142-148);

- с кадастровым номером №:537 на основании договора купли-продажи от 16 мая 2014 года, площадью 1200 кв.м, с категорией земель – земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1, л.д. 149-154, 227-231).

В соответствии с Постановлениями администрации муниципального образования «Свободненское сельское поселение» (в компетенцию которой, как органа местного самоуправления входило принятие таких решений) от 18 июля 2014 года вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №:529, №:522 уточнялся, с определением вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1, л.д. 232-233).

На указанных земельных участках ФИО5 возведены: на земельном участке с кадастровым номером №:529, №:527 капитальное строение площадью 258,9 кв. м.; на земельном участке с кадастровым номером №:530, площадью 100 кв. м.; на земельном участке с кадастровым номером №:537, капитальное строение площадью 116,2 кв. м., которые по целевому назначению не используются.

ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 29 мая 2012 года принадлежит земельный участок, площадью 3000 кв.м., с категорией земель – земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит земельный участок в 

<

адрес> с кадастровым номером №:522. На указанном земельном участке за счет собственных средств и сил ФИО3 построил нежилое здание площадью 86,8 кв.м. Право собственности на указанное помещение, как на вспомогательное, зарегистрировано за ФИО5 Из договора безвозмездного пользования имуществом усматривается, что 23 мая 2018 года ФИО5 передала религиозной организации мусульман г. Калининграда в бессрочное пользование спорное помещение. Из пояснения ответчиков усматривается, что в указанном помещении проходят еженедельные и праздничные молитвы, в которых одновременно участвуют до 20 человек. Для иных целей данное помещение не используется (т.1, л.д. 10-11, 17, 129-135, 233, 234-251, 168-170). 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» религиозные организации вправе основывать и содержать культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества). Богослужения, другие религиозные обряды и церемонии беспрепятственно совершаются в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в местах паломничества, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, на кладбищах и в крематориях, а также в жилых помещениях.

Однако построенное ФИО3 нежилое помещение, которое он представляет как вспомогательное, не может быть использовано только для осуществления религиозных обрядов, поскольку оно имеет иное предназначение, и для целей КФХ не используется. Более того, оно не может быть передано в пользование третьим лицам.

20 ноября 2017 года в администрацию муниципального образования «Черняховский городской округ» поступило требование прокурора города Черняховска о проверке законности возведенных ФИО3 строений в 

<

адрес> (т.1, л.д. 100).

22 ноября 2011 года администрацией муниципального образования «Черняховский городской округ» проведено обследование самовольно возведенных объектов, расположенных на земельных участках в 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес> (т. 1, л.д. 10-18).

24 ноября 2017 года администрация муниципального образования «Черняховский городской округ» направила в адрес ФИО5 предупреждение о необходимости произвести снос самовольных построек, либо узаконить их в судебном порядке в срок (т. 1, л.д.19-20).

По состоянию на 07 февраля 2018 года с заявлениями о выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами: №:522, №:529, №:530, №:537 ФИО3 не обращался (т. 1, л.д. 21).

20 апреля 2018 года администрация муниципального образования (далее Администрация) обратилась в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения дела ответчики произвели государственную регистрацию трех возведенных объектов, на земельных участках с кадастровыми номерами - №:522, №:537, №:529, зарегистрировав их как вспомогательные помещения (т. 1, л.д. 165-173).

Доводы ответчиков относительно того, что для возведения тех строений, по их мнению, вспомогательных, которые они построили на принадлежащих им земельных участках разрешения не требовалось, суд считает несостоятельными поскольку в соответствии с пунктом 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. 

По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (часть 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства (часть 19 статьи 51 Градостроительного кодекса).

В статье 7 Земельного кодекса РФ определен состав земель в Российской Федерации. Так, по целевому назначению земли разделены на категории, одной из которых являются земли населенных пунктов (п. п. 2 п. 1 ст. 7 ЗК РФ). 

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, перечисленные в пункте 1 названной статьи земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу ст. 209 Гражданского РФ, собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В процессе рассмотрения дел суд осуществил выезд на место расположения спорных построек.

Судом бесспорно установлено, что все спорные постройки расположены в месте примыкания друг к другу земельных участков по 

<

адрес>, ориентир 

<

адрес>) с кадастровыми номерами №:522, №:537, №:529, №, таким образом, что образуется комплекс строений состоящий из расположенных на расстоянии удобном для их использования: нежилое здание с кадастровым номером №:580, площадью 86,8 кв.м., используемое исключительно для проведения молитв; два других строения – площадью 258,9 кв.м и 116,2 кв.м, внутренней отделки не имеют и в настоящее время не используются; строение, площадью 100 кв.м частично используется для хранения строительного материала и строительного инструмента.

На одном из земельных участков оборудована теплица для овощей.

Возведенные постройки по внешнему виду соответствуют, тем, что описаны в акте осмотра от 01 июня 2018 года и отображенных на фотографиях и представляют собой капитальные строения (т. 1, л.д. 184-211)

Свидетели ФИО8 и ФИО9 - сотрудники Администрации, работающие в отделе архитектуры управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры пояснили суду, что возведенные ФИО5 строения имеют все признаки капитальных строений, о чем подробно описано в акте осмотра от 01 июня 2018 года. Для их возведения требуется разрешение на строительство. Вспомогательными они не являются.

Показания свидетеля ФИО10 – директора ООО «Земстрой» относительно того, что строения, возведенные ответчиком ФИО5, не требуют разрешительной документации, суд считает основанными на неверном толковании норм материального права и не являющимся тем доказательством, которое является основанием для отказа в иске.

Критерием отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения, сооружения, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.

Созданные спорные объекты нельзя отнести к объектам вспомогательного использования, они не являются строениями или сооружениями вспомогательного использования, в отношении которых не требуется получения разрешения на строительство.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г., указано, что наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, и оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Учитывая, что возведенные ФИО3 строения по конфигурации, материалу, использованному для строительства, их функциональному назначению свидетельствуют о том, что они имеют все признаки капитальных строений, а также то обстоятельство, что установлено их явное использование не в целях обеспечения деятельности, разрешенной для личного подсобного хозяйства, что ответчики категорически возражают против оформления строений как капитальных, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку требования истца носят нематериальный характер, то на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины составит 1200 руб. Указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям: с ФИО5 – 1050 руб., с ФИО5 – 150 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» удовлетворить.

- аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером №:580, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером №:522 по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО20 на нежилое здание с кадастровым номером №:580, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером №:522 по адресу: 

<

адрес>;

- погасить запись правообладателя ФИО1 ФИО21 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2018 года №;

- аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером №:578, расположенном в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №:529 №:537 по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО22 на нежилое здание с кадастровым номером №:578, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- погасить запись правообладателя ФИО1 ФИО23 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2018 года №;

- аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером №:579, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером №:537 по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 ФИО24 на нежилое здание с кадастровым номером №:579, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- погасить запись правообладателя ФИО1 ФИО25 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2018 года №;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №:522, площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 и ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 86,8 кв.м., возведенную на земельном участке с кадастровым номером №:522, расположенный по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельных участках с кадастровым номером №:529 и №:537, площадью 258,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 258,9 кв.м., возведенную на земельных участках с кадастровыми номерами №:529 и №:537, расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №:530, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 100 кв.м., возведенную на земельном участке с кадастровым номером №:530, расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером №:537, площадью 116,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- возложить на ФИО5 обязанность за свой счет снести самовольную постройку площадью 116,2 кв.м., возведенную на земельном участке с кадастровым номером №:537, расположенную по адресу: 

<

адрес> в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Если ответчики ФИО3 и ФИО5 не исполнят решение в течение установленного срока, Администрация муниципального образования «Черняховский городской округ» вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

Взыскать в бюджет муниципального образования «Черняховский городской округ» государственную пошлину с ФИО1 ФИО26 в размере 1050 руб., с ФИО1 ФИО27 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2018 года.

Судья Н.И. Ковальчук