Дело № 2-683/2020

43RS0001-01-2019-011170-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года г. Киров 

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

Председательствующего судьи Макаровой Л.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района города Кирова Микрюкова В.К.

истца ФИО1, представителя истца Баженовой О.С.

при секретаре Поляковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}. Квартира приобретена в собственность истца на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от {Дата изъята} {Номер изъят}. На момент передачи квартиры в безвозмездную собственность ответчик не проживал в квартире и не был зарегистрирован. Ответчик по адресу не появляется, не проживает фактически с момента регистрации. Участие в содержание жилого помещения никогда участия не принимал, коммунальных платежей никогда не оплачивал. В квартиру ответчик никогда не вселялся, личных вещей последнего в квартире нет, соответственно не приобретал права пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: {Адрес изъят} снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что ответчик родственником не приходится- является сыном от первого брака ее мужа. Регистрация была формальной. По просьбе ответчика он был зарегистрирован в квартире для учебы по вождению автомобиля, в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет и не было. Не появляется в квартире с момента регистрации, ведет антисоциальный образ жизни. Коммунальные платежи не оплачивает. 

Представитель истца – адвокат Баженова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по известному адресу. Причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица – отдел УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Микрюков В.К. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в квартиру не вселялся.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав мнение истца и его представителя, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается договором {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в собственность.

В соответствии со справкой ООО «Сервиском» от {Дата изъята} в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, {Дата изъята} г.р. (собственник), ФИО2, {Дата изъята} г.р. (сын).

Ответчик ФИО2 в вышеуказанное жилое помещение не вселялся, фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется, однако, ответчик ФИО2 действий по снятию с регистрационного учета не предпринял до настоящего времени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и оснований для его сохранения за ними не имеется, требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой {Адрес изъят}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, {Дата изъята} года рождения, по адресу: {Адрес изъят} 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2020 года.

Судья Л.А. Макарова