№ 2-329/2020

УИД № 43RS0010-01-2020-000310-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 21 мая 2020 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" ФИО2 обратилась в Вятскополянский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и судебных расходов.

В обосновании иска указала, что в соответствии со ст.ст.12, 178-188 Жилищного кодекса Российской Федерации некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании положений части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Законом Кировской области от 09.12.2013 № 335-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год в размере 6,7 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год в размере 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год в размере 7,9 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, Постановлением Правительства Кировской области № 79-П от 01.032019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 в размере 8,30 руб. за 1 кв.м. Постановлением Правительства Кировской области № 60-П от 20.02.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год в размере 8,30 рублей за 1 кв.м. 

ФИО1 владеет на праве собственности нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации 

<

адрес> от дата №, принятого в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Фонд представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества, в котором вносится взнос. 

ФИО1., являясь собственником указанного выше нежилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает. За период с дата по дата задолженность составляет 

<

данные изъяты>, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> рублей и пени – 

<

данные изъяты> рублей.

Определением от дата мировой судья судебного участка № 73 Вятскополянского судебного района в связи с представленным возражением отменил судебный приказ по делу № от дата о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 

<

данные изъяты> и судебных расходов в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, представитель истца просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>" ФИО в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Суд, принимая во внимание доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Согласно распоряжению Правительства Кировской области от дата N 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в целях реализации на территории Кировской области Закона Кировской области от 02.07.2013 N 299-ЗО "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области".

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании положений части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Законом Кировской области от 09.12.2013 № 335-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год 6,7 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017 год 7,9 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, Постановлением Правительства Кировской области № 79-П от 01.032019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 в размере 8,30 руб. за 1 кв.м., Постановлением Правительства Кировской области № 60-П от 20.02.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год 8,30 рублей за 1 кв. м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 358,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО1, являясь собственником указанного выше нежилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает. За период с дата по дата задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составила 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленной истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата размер пени составляет 

<

данные изъяты> рублей, который проверен судом, и признан верным. 

Доказательств оплаты задолженности ФИО1 не представлено. 

Определением мирового судьи судебного участка № 73 Вятскополянского судебного района от дата на основании возражений должника был отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Вятскополянского судебного района, и.о. мирового судьи судебного участка № Вятскополянского судебного района № от дата о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 

<

данные изъяты> рублей и судебных расходов в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля, размер которой подтверждается платежными поручениями № от дата; №от дата; № от дата, № от дата; № от дата.

При этом, в счет уплаты за подачу искового заявления, учтена уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 г. N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333, 20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с дата по дата в размере 

<

данные изъяты> рублей; пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Д.Е. Анисимов