Дело № 2-4016/2025

УИД 78RS0009-01-2024-009811-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 06 марта 2025 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.,

при помощнике ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2, действующей по доверенности 78 АВ № 5812980, от 13.08.2024 года сроком на 2 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к филиалу «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства Обороны, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к филиалу «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства Обороны, в котором просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, общей площадью 72 кв.м, расположенную на 15 этаже. 

В обоснование иска указал, что на основании Решения о предоставлении жилого помещения 

<

№> и договора социального найма жилого помещения 

<

№>, ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 (быв.жена) и ФИО5 (бывш. Семеновой) Ю.В. (дочь быв. жены) была предоставлена спорная квартира. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, он обратилась к ответчику как уполномоченному в соответствии с указанным федеральным законом государственному органу с заявлением о передаче в его собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, однако 14.08.2024 был получен очередной отказ № 194/175У/ПЖ-ФЗ/153 от 27.06.2024 в связи с тем, что были предоставлены не все копии документов, а также они не заверены в установленном порядке. Ранее право бесплатной приватизации жилого помещения он не использовал. Его бывшая супруга (брак расторгнут 01.04.2017 г.) ФИО4 и ее дочь, ФИО5 ( быв. Семенова) Ю.В. от приватизации квартиры отказались, на основании заявлений были исключены из договора социального найма жилого помещения. Супруга ФИО7, прописанная в квартире с 13.06.2023 от приватизации квартиры отказалась. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых просил в удовлетворении искового заявления отказать. 

Третьи лица ФИО4, ФИО8, ФИО7, представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения о предоставлении жилого помещения № 03-34/3135 от 30.09.2011 и договора социального найма жилого помещения № 03-20/3224от 28.12.2011 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (бывш. Семеновой) Ю.В. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>.

Согласно справке о регистрации в квартире зарегистрированы: с 27.01.2012 ФИО3 (наниматель), с 13.06.2023 ФИО7 (жена), ранее по спорному адресу были зарегистрированы6 с 27.01.2012 ФИО4 (быв. жена), ФИО9 (дочь быв. жены), которые 01.06.2023 сняты с регистрационного учета. 

Из выписки ЕГРН усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в государственной федеральной собственности, которая зарегистрирована за № 

<

№>, а 

<

№> было зарегистрировано право оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из материалов дела бывшая супруга (брак расторгнут 01.04.2017 г.) ФИО4 и ее дочь, Кравцова (бывш. Семенова) Ю.В. от приватизации квартиры отказались, о чем были составлены нотариально удостоверенные согласия 

<

№>, они были исключены из договора социального найма жилого помещения, что подтверждается дополнительным соглашением № 1 от 01.09.2023.

В соответствии с согласием 

<

№> ФИО7 (супруга, брак заключен 08.05.2021 г.), прописанная в квартире с 13.66.2023 г., от приватизации квартиры отказалась.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. ( ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В приватизации ФИО3 не участвовал и право на приватизацию жилья не использовал, что подтверждается справками от 12.10.2023, от 11.03.2024.

14.08.2024 истцом был получен очередной отказ от филиала «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации за исх. № 194/175У/ПЖ-ФЗ/153 от 27.06.2024 г. в связи с тем, что истцом были предоставлены не все копии документов, а также они не заверены в установленном порядке. 

Истцом суду предоставлены доказательства того, что он имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

дата>, место рождения: 

<

...>, гражданство: гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

№> выдан ТП № 42 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Красносельском районе гор. Санкт-Петербурга 30.07.2015, адрес постоянного места жительства: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на Зх-комнатную квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, общей площадью 72 м.кв., расположенную на 15 этаже.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 04.04.2025.