К делу №2-3917/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по ордеру – адвоката Булжатовой М.Х.,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 по ордеру – адвоката Чич Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В его обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. в данной квартире были зарегистрированы ответчики в качестве членов ее семьи. ФИО4 выехал из квартиры в 2007 году, женился, постоянно проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Он вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании имуществом не имел. ФИО3 выехал из квартиры в начале 2019 года, с этого времени отношений с ней не поддерживает. Адрес его места жительства ей не известен. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Регистрация ответчиков в ее квартире чинит ей препятствия распоряжении ее имуществом. Просит суд признать тветчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Чич Н.А., с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором купли-продажи от 27.04.1994, истице ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела, копии домовой книги и пояснений истца усматривается, что ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

При этом, из доводов истца и подтверждения МОО «ТОС №15 МО «Город Майкоп» №144 от 18.09.2020, усматривается, что ответчики ФИО4 и ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживают длительное время.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время в каких-либо договорных отношениях с истицей не состоят, в спорной квартире не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-007920-28

Подлинник находится в материалах дела №2-3917/2020

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.