Дело № 2 – 1053/2017

Поступило в суд 25.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО-1 жилой дом площадью 29,0 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежал продавцу на праве личной собственности по договору о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке согласно Решению Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В 50-х годах была изменена нумерация домов по 

<

адрес>, указанному дому был присвоен №, однако, продавец на момент заключения договора купли - продажи имеющиеся у него документы не переоформил и договор был заключен на их основании. Дальнейшего оформления права собственности не производилось.

С момента заключения договора купли-продажи он является законным владельцем жилого дома по 

<

адрес>, обслуживает его, оплачивает счета за электроэнергию. 

В процессе эксплуатации дома, без получения соответствующего разрешения, им произведена его реконструкция, в результате которой увеличилась площадь здания и на данный момент составляет 87,0 кв.м.

Согласно заключению ООО "Альянс-Проект" жилой дом соответствует нормам и правилам безопасности эксплуатации, его расположение на земельном участке не нарушает градостроительных норм.

Просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 87,0 кв.м., в том числе жилой 43,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко