Дело № 2-29/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 10 января 2019 года Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г., 

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, указав, что он является наследником по закону после смерти ФИО1, умершей 06.11.2017 года, приходившейся ему матерью, после смерти которой в состав наследственного имущества вошли жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., и земельный участок, площадью 5000, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 58 АА № 1068065, выданного 27.09.2018 года нотариусом г.Городище и Городищенского района Пензенской области, за ним (истцом ФИО2) зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 5000, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

номер>. Однако, в совершении нотариального действия в отношении спорного жилого дома ему нотариусом отказано, поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Вместе с тем, данный дом был построен наследодателем ФИО1 в 1968 году, на предоставленном ей в собственность вышеуказанном земельном участке. ФИО1 до дня смерти проживала по данному адресу, а он (ФИО2) как наследник по закону, после смерти матери пользуется домом и земельным участком.

Истец ФИО2 просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей 

<

дата>, на жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей 06.11.2017 года, на жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО4, ФИО5, Барана Д.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус г.Городище и Городищенского района Пензенской области ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО1, умершей 06.11.2017 года, приходившейся ему матерью, после смерти которой в состав наследственного имущества вошли жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., и земельный участок, площадью 5000, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истца серии II -ИЗ № 548330 от 18.05.2018 года, свидетельством о смерти ФИО7 серии 

<

...> от 14.11.2017 года, справкой администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.11.2018 года № 400, согласно которой ФИО1, умершая 06.11.2017 года, проживала одна по адресу: 

<

адрес>, и являлась главой хозяйства (л.д. 08, 09, 13).

При жизни ФИО1 на предоставленном ей в собственность земельном участке в 1968 году построила жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями технического паспорта на жилой дом, копией постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 22.01.2018 года № 3 «Об уточнении адреса жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО1» (л.д.12, 18-21). 

Истец является наследником по закону после смерти ФИО1 Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 58 АА № 1068065, выданного 27.09.2018 года нотариусом г.Городище и Городищенского района Пензенской области, за истцом ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 5000, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

номер>. Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из ЕГРН - л.д. 15 - 17).

В совершении нотариального действия в отношении спорного жилого дома ему нотариусом отказано, поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 23.11.2018 года № 421 спорный дом самовольной постройкой не является, поскольку он был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, соответственно при его строительстве документы на разрешение на строительство дома не выдавались.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено и другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 имела в собственности земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором в 1968 году построила жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., представляющий собой индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного назначения. 

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Истец ФИО2 после смерти ФИО1, приходящейся ему матерью, принял наследство, оформил право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный дом, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 к администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является законным, обоснованным и подлежит полному удовлетворению. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., с входящими в состав домовладения: сараем, кладовой, ограждением, верандой, забором с деревянными воротами, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина