Дело № 2-2035/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вологда 21 февраля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Чайка», Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с 1997 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка» (далее – СНТ «Чайка»), владеет и пользуется земельным участком № с кадастровым номером № площадью 631 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, членские и целевые взносы оплачивает своевременно. Земельный участок был выделен ему на основании решения общего собрания.

Просил признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1, представители ответчиков Администрации города Вологды, СНТ «Чайка», третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей от 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 10.05.1990 № утвержден к отводу земельный участок в районе № площадью ориентировочно 21,9 га автоколонне № для организации садоводческого товарищества. 

Решением Исполнительного комитета от 31.01.1991 № СНТ «Чайка» разрешено прирезать земельный участок площадью 6,4 га в районе 

<

адрес> под садовые участки. 

25.06.1993 зарегистрировано СНТ «Чайка».

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в том числе справкой председателя правления СНТ «Чайка» от 22.01.2018, заключением правления СНТ «Чайка» от 22.01.2018, членской книжкой, что ФИО1 является членом СНТ «Чайка» с 1997 года, за ним закреплен участок № общей площадью 631 кв.м. Участок находится на территории СНТ «Чайка». Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется по назначению. 

Распоряжением Администрации города Вологды от 22.12.2016 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Вместе с тем, в предоставлении земельного участка в собственность истцу бесплатно Администрацией города Вологды отказано.

Исходя из толкования приведенных правовых норм, с учетом того, что ФИО1 фактически приобрел право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 631 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018.