Дело № 2-1013/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев 7 августа 2017 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Большечаусовского сельсовета) о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Он является единственным наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди. После похорон матери он распорядился спорной квартирой: в начале лета 1996 г. передал данную квартиру в безвозмездное пользование семье Ч-ных с условием, что они будут следить за техническим состоянием данной квартирой. После того, как Ч-ны купили в этом же доме 

<

адрес>, они хотели заключить с ним договор о купле-продаже 

<

адрес>, принадлежавшей его матери. В 2008 г. для оформления документов он выдал доверенность, однако в установленном законом порядку сделку так и не оформили. Таким образом, считает, что он фактически принял наследство после смерти ФИО1, хотя и не оформил своих наследственных прав. Просит признать его принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО3, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Большечаусовского сельсовета в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования считают обоснованными.

С учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Установлено, что согласно договору № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АООТ «Икар» и ФИО1, последней принадлежала 

<

адрес>, площадью 38,9 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Кетовском ГПТИ с. Кетово, записано в реестровую книгу под № от 20.04.1995 г., инвентарное дело № 2839-р.

По данным Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2017 г. №, право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке о смерти № от 15.03.2017 г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлен срок для принятия наследства 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному Орджоникидзевским районным ЗАГС Кустанайской области КазССР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является сыном умершей ФИО1

Наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, о чем имеется ответ нотариуса Кетовского нотариального округа ФИО4 от 278.06.2016 г. №.

По информации администрации Большечаусовского сельсовета от 27.07.2017 г. №, ФИО1 по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес>, о чем также представлена копия похозяйственной книги 1991-1996 г.г.

Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что после смерти ФИО1 с разрешения её сына ФИО2 квартирой, принадлежавшей наследодателю, стали пользоваться Ч-ны с начала лета 1996 г. и по настоящее время, которые намеревались купить у истца данную квартиру, а также соседнюю квартиру под № в целях объединения в одну. Впоследующем они приобрели 

<

адрес> и в настоящее время намерены приобрести квартиру под № у истца. Для переоформления 

<

адрес> по данному адресу, истец им выдавал в 2008 г. доверенность, но квартиру так и не переоформили.

Данные обстоятельства также согласуются с письменными материалами дела: доверенностью от 2008 г., выданной на имя ФИО7 истцом, договором от 29.08.2003 г. между ФИО8 и ФИО9 относительно купли-продажи 

<

адрес> д. Передёргино Кетовского района Курганской области, свидетельством о ГРП от 22.10.2003 г. серии №, относительно принадлежности 

<

адрес> в д. 

<

адрес> ФИО9, мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9 о переходе права собственности на данную квартиру ФИО9, судебным определением об утверждении мирового соглашения между Ч-ными от 10.03.2017 г. 

Таким образом, суд находит подтвержденным, что после смерти ФИО1 её сын распорядился спорной квартирой, предоставив её в пользование ФИО10 в течение 6 мес. со дня открытия наследства, т.е. считается фактически принявшим наследство. 

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Администрация Большечаусовского сельсовета, являясь уполномоченным органом, по передаче в собственность выморочного жилого помещения, претензий в отношении спорного имущества не предъявляет.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья: Т.В. Тренихина