Дело № 2-627/2019

УИД №23RS0030-01-2019-000979-89 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 18 июня 2019 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1, 

секретаря ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Куликовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру 

<

адрес>.

Выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственниками не имеет возможности, так как они имеют уже выделенные части кв.1, 2, 3, 4, 6 право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, поэтому истица не имеет возможности зарегистрировать право на квартиру в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Истица в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации Куликовского сельского поселения Ленинградского района в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по данному иску не имеют. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора от 02.12.1993 года удостоверенного администрацией Куликовского сельского совета Ленинградского района Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за №

<

...>, принадлежит 1/6 доля домовладения, расположенного 

<

адрес>.

Земельный участок мерою 170 кв.м., на котором расположена занимаемая ей квартира, используется для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов. Фактически истица является собственником изолированного помещения (квартиры) с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

Истица постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

В марте 2019 года истицей изготовлен технический паспорт на жилое помещение (квартиру), которой она владеет, пользуется и распоряжается.

Прекратить общую долевую собственность между сособственниками она не имеет возможности, так как они имеют уже выделенные части кв.1, 2, 3, 4, 6 право общей долевой собственности на жилой дом прекращено, что подтверждается решением Ленинградского районного суда по делу №

<

...> года. Решение суд вступило в законную силу 23.05.2011 года. 

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных у исковых требований, не поступило, истица не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Куликовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, с кадастровым номером 

<

...> общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., расположенную в многоквартирном одноэтажном жилом доме из кирпича на земельном участке площадью 170 кв.м., с кадастровым номером 

<

...> 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

Районного суда ФИО1