Гр.дело № 2-91/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при секретаре Протасевич А. Е.

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что он и ФИО2 проживают в квартире 

<

адрес>. Решением суда от 04 мая 2011 года определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между ним, ФИО2 и ФИО в размере по 1/3 части каждому. 03 сентября 2017 года ФИО умер, в связи с чем просит изменить ему и ответчику порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доли каждому от всех начислений.

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении исковых требований, просил удовлетворить их к ПАО «ТГК-1», поскольку остальные ресурсоснабжающие организации выставляют платежные документы согласно их с ответчиком заявлениям в размере 1/2 всех начислений на каждого.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - ПАО «ТГК-1» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявил, возражений по существу исковых требований не представил.

Суд, руководствуясьчастью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии со статьёй 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Таким образом, согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделён по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, стороны являются 

<

.....>, зарегистрированы с 29 января 2009 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ними в квартире по указанному адресу был зарегистрирован 

<

.....> ФИО.

Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен 16 марта 2018 года с ФИО1 на основании ордера 

<

№> от 24 января 1990 года. 

<

.....> указана в договоре, как член семьи нанимателя.

Решением Апатитского городского суда Мурманской области от 19 апреля 2011 года, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора, ФИО1, ФИО2 и ФИО определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли каждому от всех начислений. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО умер 03 сентября 2017 года.

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО ПАО «ТКГ-1» отказывается на основании их совместного заявления изменить установленный решением суда порядок оплаты за отопление и горячее водоснабжение.

Пояснений сторон подтверждаются представленными ими платежными документами из которых следует, что до настоящего времени исполнителем коммунальных услуг ПАО «ТГК-1» производятся начисления с выставлением квитанций, в том числе, и на умершего ФИО. 

Таким образом, судом установлено, что между сторонами и третьим лицом не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате обязательных платежей. 

Исходя из новых обстоятельств (смерть ФИО), состоявшегося изменения состава лиц, обязанных вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в условиях отсутствия соглашения между сторонами и третьим лицом о порядке оплаты коммунальных услуг, суд считает, что определенный ранее порядок оплаты подлежит изменению.

Учитывая изложенное, суд, удовлетворяя требования истца, определяет сторонам долю участия в исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2 доли от всех начислений, исходя из равенства сторон в обязательстве и принимая во внимание тот факт, что права третьих лиц (кредиторов), как исполнителей коммунальных платежей не нарушаются, поскольку они вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за горячее водоснабжение (теплоэнергию) и отопление по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/2 доли каждому от суммы всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Публичного акционерного общества «ТГК-1» для производства начислений ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доли каждому от суммы всех начислений, с выдачей отдельного платежного документа, в части оплаты за горячее водоснабжение (теплоэнергию) и отопление.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Судья Т. Ю. Тычинская