Дело № 2-2107/2025

УИД61RS0003-01-2025-002676-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федоренко Е.Ю.,

при помощнике судьи Гулаеве Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-Инвест» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то обстоятельство, что 08.04.2023г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 800 000 рублей 00 копеек, со сроком возврата кредита – не позднее 08.04.2028 года.

За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с 08.04.2023 до полного погашения кредита по ставке 12,75% годовых. 

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 08.04.2023г.

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности по уплате кредита по кредитному договору №от 08.04.2023 г. составляет 611 588 руб. 61 коп. 

Согласно п. 4 кредитного договора №от 08.04.2023 г. за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 08.04.2023 г. составляет 39 556 руб. 75 коп. 

Согласно п. 12 указанного кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик (ответчик) обязан уплачивать Банку пеню в размере 20 % годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита. 

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору № от 08.04.2023 г. составляет 2 787 руб. 14 коп. 

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 08.04.2023г. оставляет 1 539 руб. 90 коп. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов Заемщик не исполняет, по состоянию на 04.04.2025г. общая задолженность Заемщика перед ПАО КБ Центр-инвест" по кредитному договору № от 08.04.2023г. составила 655 472 руб. 40 коп. 

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора №от 08.04.2023г. образование просроченной задолженности по кредиту и/или процентам, и/или уплате иных платежей по настоящему договору более двух месяцев подряд является основанием для досрочного расторжения кредитного договора № от 08.04.2023г. и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней. 

Ответчику было направлено уведомление о расторжении кредитного договора №от 08.04.2023г. и о погашении задолженности по данному договору, однако свои обязательства по возврату кредита и погашению иных в задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные им сроки не исполнил. 

03.10.2023г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 500 000 рублей 00 копеек, со сроком возврата кредита – не позднее 03 октября 2028 года.

За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с 03.10.2023 до полного погашения кредита по ставке 15,75 % годовых. 

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 03.10.2023г.

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности по уплате кредита по кредитному договору № от 03.10.2023г. составляет 429 034 руб. 42 коп. 

Согласно п. 4 кредитного договора № от 03.10.2023г. за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 03.10.2023 г. составляет 34 150 руб. 18 коп. 

Согласно п. 12 указанного кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик (ответчик) обязан уплачивать Банку пеню в размере 20 % годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору № от 03.10.2023г. составляет 1 504 руб. 98 коп. 

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 03.10.2023г. оставляет 1 282 руб. 36 коп. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов Заемщик не исполняет, по состоянию на 04.04.2025г. общая задолженность Заемщика перед ПАО КБ Центр-инвест" по кредитному договору № от 03.10.2023г. составила 465 971 руб. 94 коп. 

При этом необходимо указать, что исполнение обязательств по кредитному договору № от 03.10.2023г. обеспечивается: договором залога автотранспорта №З от 03.10.2023г. 

В соответствии с п. 1.3. договора залога автотранспорта №З от 03.10.2023г. предметом которого является автомобиль, находящийся в собственности ФИО1, и имеющий следующие характеристики: KIA RIO, (VIN) №, тип ТС – легковой, год выпуска 2014, цвет белый, паспорт ТС 

<

адрес>, свидетельство о регистрации №, гос. Номер №. 

Предмет договора залога автотранспорта оценивается сторонами в размере 600 000 рублей. 

Ответчику было направлено уведомление с намерением о расторжении кредитного договора № от 03.10.2023г. и о погашении задолженности по кредитному договору, однако свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные им сроки не исполнил.

18.06.2024г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 300 000 000 рублей 00 копеек, со сроком возврата кредита – не позднее 09.06.2029г.

За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения кредита по ставке 18,75 % годовых. 

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 18.06.2024г.

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности по уплате кредита по кредитному договору №от 18.06.2024 г. составляет 2 905 648 руб. 62 коп. 

Согласно п. 4 кредитного договора № от 03.10.2023г. за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 18.06.2024г. составляет 273 862 руб. 88 коп. 

Согласно п. 12 указанного кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик (ответчик) обязан уплачивать Банку пеню в размере 20 % годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору № от 18.06.2024г. составляет 6 123 руб. 01 коп. 

По состоянию на 04.04.2025г. сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 18.06.2024 г. оставляет 8 178 руб. 35 коп. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов Заемщик не исполняет, по состоянию на 04.04.2025г. общая задолженность Заемщика перед ПАО КБ Центр-инвест" по кредитному договору № от 18.06.2024г. составила 3 193 812 руб. 86 коп. 

При этом необходимо указать, что исполнение обязательств по кредитному договору № от 18.06.2024г. обеспечивается: договором залога 

<

адрес>-з от 18.06.2024г.

Предметом залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ является: квартира, назначение жилое, площадью 38,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, находящаяся по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1.5 договора залога 

<

адрес>-з от ДД.ММ.ГГГГ оценочная стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме 3 195 000 рублей. 

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1 и 1.2. указанного договора залога предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя, при этом залог обеспечивает требование в полном объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения. 

Ответчику было направлено уведомление о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и о погашении задолженности по данному договору, однако свои обязательства по возврату кредита и погашению иных в задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные им сроки не исполнил. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит расторгнуть кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с ФИО1, с прекращением начисления процентов за пользование кредитом с момента расторжения. 

Взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 08.04.2023г. в размере655 472,40 рублей, в том числе сумму задолженности по возврату кредита в размере 611 588 руб. 61 коп; сумму задолженности по оплате процентов за пользование кредитом в размере 39 556 руб. 75 коп; сумму задолженности по уплате пени по просроченному кредиту в размере 2 787 руб. 14 коп.; сумму задолженности по оплате пени по просроченным процентам в размере 1 539 руб. 90 коп.

Взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 03.10.2023 в размере 465 971,94 рублей, в том числе сумму невозвращенного кредита в размере 429 034 руб. 42 коп.; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 34 150 руб. 18 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 1 504 руб. 98 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов в размере 1 282 руб. 36 коп.

Обратить взыскание на автомобиль, находящийся в залоге по договору залога автотранспорта № от 03.10.2023г., находящийся в собственности ФИО1 и имеющий следующие характеристики: KIA RIO, (VIN) №, тип ТС – легковой, год выпуска 2014, цвет белый, паспорт ТС 

<

адрес>, свидетельство о регистрации 61 13 975126, гос. Номер №. Признать согласованную сторонами стоимость залога в размере 600 000 рублей, установленную договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, ценой реализации (начальной продажной ценой) согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ.

Взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 193 812,86 рублей, в том числе сумму невозвращенного кредита в размере 2 905 648 руб. 62 коп.; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 273 862 руб. 88 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 6 123 руб. 01 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов в размере 8 178 руб. 35 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору залога 

<

адрес>-з от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в собственности ФИО1: квартиру, назначение жилое, площадью 38,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, находящуюся по адресу 

<

адрес>. Установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 195 000 руб., установленную договором залога 

<

адрес>-з от ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 74 206,80 рублей.

Истец ПАО КБ «Центр-Инвест» своих представителей в судебное заседание не направил, о дате и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просил рассматривать дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещалась судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалась.

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что он уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика ФИО4 в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47), в соответствии с положением статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентными органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма. Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными для договора являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существеннее и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор является возмездным, должен быть заключен в письменной форме.

Истцом представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение заключения в письменной форме с ответчиками как с солидарными заемщиками, кредитного договора, содержащего необходимые по закону условия относительно размера, условий, на которых выдан кредит, сроков и порядка погашения основной суммы кредита и процентов за пользование им.

В судебном заседании установлено, что 08.04.2023 г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 800 000 рублей 00 копеек, со сроком возврата кредита – не позднее 08 апреля 2028 года.

За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с 08.04.2023 до полного погашения кредита по ставке 12,75% годовых. 

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 08.04.2023 г.

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности по уплате кредита по кредитному договору №от 08.04.2023 г. составляет 611 588 руб. 61 коп. 

Согласно п. 4 кредитного договора №от 08.04.2023 г. за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 08.04.2023 г. составляет 39 556 руб. 75 коп. 

Согласно п. 12 указанного кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик (ответчик) обязан уплачивать Банку пеню в размере 20 % годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору № от 08.04.2023 г. составляет 2 787 руб. 14 коп. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 08.04.2023 г. оставляет 1 539 руб. 90 коп. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов Заемщик не исполняет, по состоянию на 04.04.2025 г. общая задолженность Заемщика перед ПАО КБ Центр-инвест" по кредитному договору №от 08.04.2023 г. составила 655 472 руб. 40 коп. 

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора №от 08.04.2023 г. образование просроченной задолженности по кредиту и/или процентам, и/или уплате иных платежей по настоящему договору более двух месяцев подряд является основанием для досрочного расторжения кредитного договора №от 08.04.2023 г. и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней. 

Ответчику были направлены уведомления о расторжении кредитного договора №от 08.04.2023 г. и о погашении задолженности по данному договору, однако свои обязательства по возврату кредита и погашению иных в задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные им сроки не исполнил. 

Также, 03.10.2023 г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 500 000 рублей 00 копеек, со сроком возврата кредита – не позднее 03 октября 2028 года.

За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с 03.10.2023 до полного погашения кредита по ставке 15,75 % годовых. 

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 03.10.2023 г.

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности по уплате кредита по кредитному договору № от 03.10.2023 г. составляет 429 034 руб. 42 коп. 

Согласно п. 4 кредитного договора № от 03.10.2023 г. за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 03.10.2023 г. составляет 34 150 руб. 18 коп. 

Согласно п. 12 указанного кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик (ответчик) обязан уплачивать Банку пеню в размере 20 % годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору № от 03.10.2023 г. составляет 1 504 руб. 98 коп. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 03.10.2023 г. оставляет 1 282 руб. 36 коп. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов Заемщик не исполняет, по состоянию на 04.04.2025 г. общая задолженность Заемщика перед ПАО КБ Центр-инвест" по кредитному договору № от 03.10.2023 г. составила 465 971 руб. 94 коп. 

Исполнение обязательств по кредитному договору № от 03.10.2023 г. обеспечивается договором залога автотранспорта №З от 03.10.2023 г.

ПАО КБ «Центр-инвест» направил ответчику уведомление о расторжении кредитного договора № от 03.10.2023 г. и о погашении задолженности по данному договору

Однако, свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные сроки не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в виде стандартного кредита в размере 300 000 000 рублей 00 копеек, со сроком возврата кредита – не позднее 09 июня 2029 года.

За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с 18.06.2024 до полного погашения кредита по ставке 18,75 % годовых. 

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 18.06.2024 г.

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности по уплате кредита по кредитному договору №от 18.06.2024 г. составляет 2 905 648 руб. 62 коп. 

Согласно п. 4 кредитного договора № от 03.10.2023 г. за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от 18.06.2024 г. составляет 273 862 руб. 88 коп. 

Согласно п. 12 указанного кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик (ответчик) обязан уплачивать Банку пеню в размере 20 % годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору № от 18.06.2024 г. составляет 6 123 руб. 01 коп. 

По состоянию на 04.04.2025 г. сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам за пользование кредитом по кредитному договору № от 18.06.2024 г. оставляет 8 178 руб. 35 коп. 

В связи с тем, что обязанность по возврату кредита и оплате процентов Заемщик не исполняет, по состоянию на 04.04.2025 г. общая задолженность Заемщика перед ПАО КБ Центр-инвест" по кредитному договору № от 18.06.2024 г. составила 3 193 812 руб. 86 коп. 

Исполнение обязательств по кредитному договору № от 18.06.2024г. обеспечивается: договором залога 

<

адрес>-з от 18.06.2024 г.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа, а равно, как и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчика являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.

Судом установлено с учетом исследованных надлежащих письменных доказательств, что в нарушение вышеуказанных условий кредитного договора ответчиками ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами производятся с нарушением графика погашения задолженности. 

Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, истец в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору потребовал от ответчиков досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование им, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Сумма имеющейся задолженности подтверждена банковскими документами, сомневаться в объективности, которых у суда нет оснований, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о возврате всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, предусмотренных условиями договора, подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ч. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с п. 5.2. кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ образование просроченной задолженности по кредиту и/или процентам, и/или уплате иных платежей по настоящему договору более двух месяцев подряд является основанием для досрочного расторжения указанных кредитных договоров и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней.

При указанных обстоятельствах, суд полагает заявленные требования истца о расторжении кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и досрочном погашении ответчиком долга по кредитному договору обоснованными.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что исполнение обязательств по кредитному договору № от 03.10.2023 г. обеспечивается договором залога автотранспорта №З от 03.10.2023 г.

В соответствии с п. 1.3. договора залога автотранспорта №З от 03.10.2023 г. предметом договора залога автотранспорта является автомобиль, находящийся в собственности ФИО1, и имеющий следующие характеристики: KIA RIO, (VIN) №, тип ТС – легковой, год выпуска 2014, цвет белый, паспорт ТС №, свидетельство о регистрации №, гос. Номер №. 

Предмет договора залога автотранспорта оценивается сторонами в размере 600 000 рублей. 

В силу пунктов 1.1 и 1.2. указанного договора залога предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя, при этом залог обеспечивает требование в полном объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения. 

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 1 ст. 341 ГК РФ предусмотрено, что права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

Исходя из п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно и обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец просит суд установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 600 000 рублей, указанную в п.1.4 договора залога автотранспорта №З от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге», который утратил силу с 01 июля 2014 г.

Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

Более того, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей.

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для определения начальной продажной стоимости заложенного имущества, в связи с чем, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что исполнение обязательств по кредитному договору № от 18.06.2024 г. обеспечивается: договором залога 

<

адрес>-з от 18.06.2024 г.

Предметом залога №-з от 18.06.2024 является: квартира, назначение жилое, площадью 38,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, находящаяся по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1.5 договора залога 

<

адрес>-з от 18.06.2024 оценочная стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме 3 195 000 рублей. 

В силу пунктов 1.1 и 1.2. указанного договора залога предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя, при этом залог обеспечивает требование в полном объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Право собственности ответчика ФИО1 на недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается материалами дела.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 334, 348, 349, 350 ГК РФ, поскольку судом установлено, что обязательство, принятое на себя заемщиком по кредитному договору, не исполнено, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору № от 18.06.2024 г.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Истец просил суд установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества, указанной в договоре залога квартиры в размере 3 195 000 рублей.

Ответчиком возражений относительно требований истца суду не представлено, ходатайства о назначении судебной экспертизы сторонами не заявлялось.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 74 206,80 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № от 08.04.2023г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1, с прекращением начисления процентов за пользование кредитом с момента расторжения. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору № от 08.04.2023г. в размере 655 472,40 рублей, в том числе сумму задолженности по возврату кредита в размере 611 588 руб. 61 коп; сумму задолженности по оплате процентов за пользование кредитом в размере 39 556 руб. 75 коп; сумму задолженности по уплате пени по просроченному кредиту в размере 2 787 руб. 14 коп.; сумму задолженности по оплате пени по просроченным процентам в размере 1 539 руб. 90 коп.

Расторгнуть кредитный договор № от 03.10.2023г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1, с прекращением начисления процентов за пользование кредитом с момента расторжения. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору № от 03.10.2023г. в размере 465 971,94 рублей, в том числе сумму невозвращенного кредита в размере 429 034 руб. 42 коп.; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 34 150 руб. 18 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 1 504 руб. 98 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов в размере 1 282 руб. 36 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно автомобиль: KIA RIO, (VIN) №, тип ТС – легковой, год выпуска 2014, цвет белый, паспорт ТС №, свидетельство о регистрации 61 13 975126, гос. Номер №, путем продажи с публичных торгов.

Расторгнуть кредитный договор № от 18.06.2024г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1, с прекращением начисления процентов за пользование кредитом с момента расторжения. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору № от 18.06.2024 в размере 3 193 812,86 рублей, в том числе сумму невозвращенного кредита в размере 2 905 648 руб. 62 коп.; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 273 862 руб. 88 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 6 123 руб. 01 коп.; сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов в размере 8 178 руб. 35 коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге по договору №-з от 18.06.2024, а именно: квартиру, назначение жилое, площадью 38,2 кв.м., этаж 2, кадастровый №, находящуюся по адресу 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 195 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» (ИНН №, ОГРН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 74 206,80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Федоренко 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года