УИД 32RS0017-01-2023-000418-69 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Комаричи Брянской области Дело № 2-443/2023

13 сентября 2023 года 

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В., 

при секретаре судебного заседания- Вдовенковой Т.В.,

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В его обоснование указала, что она с 2021 года является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована, но не проживает ФИО2, которая не является членом ее семьи. Поскольку регистрация ФИО2 нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения, приводит к дополнительным расходам по содержанию дома, ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела, ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования с учетом уточнений поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является бывшей невесткой. Совместная жизнь с ее сыном не сложилась, в связи с чем последняя добровольно вместе с внуком Р.И. уехали в г.Москва, где проживают в настоящее время. Ответчик избегает общения с ней, по телефону не разговаривает. Оплату за содержание жилья и коммунальные платежи не осуществляет. Регистрация ФИО2 в доме нарушает ее права собственника по распоряжению имуществом, а также приводит к дополнительным расходам по его содержанию. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к ее извещению путем направления судебных повесток по адресам, указанным в исковом заявлении, которые вернулись в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу» ( 

<

адрес>) и «истечение срока хранения» ( г.

<

адрес>). 

Третье лицо- представитель МП ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения участника процесса, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации( далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определен круг лиц, которые являются членом семьи собственника жилого помещения: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из буквального содержания приведенных норм права, разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 16.06.2021 и произведенной на его основании 18 июня 2021 года государственной регистрации права- № домовладение № по адресу: 

<

адрес> находится в собственности- ФИО1 

По сведениям и.о. главы администрации Марьинского сельского поселения и подразделения по вопросам миграции ТО МВД России на районном уровне МП ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы- ФИО3-сын, ФИО4 (внук), а также с 16.01.2001 ФИО2 (невестка).

Из пояснений истца ФИО1 данных в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи, а в дальнейшем зарегистрирован в ней, поскольку являлась супругой сына. Более трех лет назад, ответчик добровольно покинула жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу ее вещи отсутствуют. Оплату коммунальных услуг она не производит, имущество не содержит. Добровольное не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера. 

Кроме того, судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> между сторонами отсутствует.

Указанные выше обстоятельства подтверждены объяснениями, данными соседями истца- ФИО5, ФИО6 ст.участковому уполномоченному ОП МО МВД России «Севский», согласно которым в настоящее время по адресу: 

<

адрес> проживает Р.А.. Им известно, что его бывшая жена ФИО2 постоянно проживает в 

<

адрес>, последний раз они ее видели летом 2022 года.

Допрошенный в судебном заседании К.С.А.., ст.участковый уполномоченный ОП МО МВД России «Севский» суду пояснил, что на протяжении 6(шести) лет, 

<

адрес> относиться к его административному участку. Ответчика ФИО2 он не видел более трех лет. Ему известно со слов жителей поселка, что она постоянно проживает в г.Москва.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на момент рассмотрения спора не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст.31 ЖК РФ, поскольку последняя с собственником спорного жилого помещения ФИО1 не проживает, не ведет общее хозяйство, расходов по содержанию жилья не несет. При этом суду никаких объективных, допустимым доказательств о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью, а также о том, что его выезд из домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> носит вынужденный характер, суду не предоставлено. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Учитывая, что ФИО2 признается утратившей право пользования жилым помещением, то, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья О.В. Рузанова 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2023 года.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 сентября 2023 года.