УИД 77RS0032-02-2025-012849-26

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7322/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Гжельские просторы" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Гжельские просторы" (далее - СНТСН "Гжельские просторы") обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020389:512, расположенного на адрес "Гжельские просторы" по адресу: адрес, тер. адрес. Решением общего собрания СНТСН "Гжельские просторы" от 15.10.2022, содержащимся в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТСН "Гжельские просторы" утвержден членский взнос в размере сумма. 10.12.2023 года Протоколом № 5 Общего собрания членов СНТСН "Гжельские просторы" была утверждена смета расходов на содержание СНТСН на 2023 года в размере сумма в месяц. Ответчиком не была своевременно выполнена обязанность по внесению обязательных платежей в СНТ, обязательства по оплате задолженности ответчиком исполнены в процессе рассмотрения дела.

Представитель истца СНТСН "Гжельские просторы" в суд не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменные возражения, по доводам которых просил отказать в иске, ссылаясь на полную оплату задолженности.

С учетом надлежащего извещения сторон, не явившихся в судебное заседание, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав письменные доказательства по делу и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020389:512, расположенного на адрес "Гжельские просторы" по адресу: адрес, тер. адрес. 

Ответчик членом СНТСН "Гжельские просторы" не является.

Решением общего собрания СНТСН "Гжельские просторы" от 15.10.2022, содержащимся в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТСН "Гжельские просторы" утвержден членский взнос в размере сумма. 

10.12.2023 года Протоколом № 5 Общего собрания членов СНТСН "Гжельские просторы" была утверждена смета расходов на содержание СНТСН на 2023 года в размере сумма в месяц. 

Ответчиком не была своевременно выполнена обязанность по внесению обязательных платежей в СНТ, образовалась задолженность в размере сумма

Вместе с тем, судом установлено, что 15.10.2025 года ответчиком погашена задолженность в размере сумма, также оплачены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Таким образом, обязательства по оплате задолженности ответчиком исполнены в процессе рассмотрения дела. 

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 7.8. устава СНТСН "Гжельские просторы" в случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 7.9. устава СНТСН "Гжельские просторы" оплата членских и целевых взносов членами Товарищества производится за каждый земельный участок, зарегистрированный как отдельный объект независимо от площади и количества участков во владении одного собственника. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком задолженность погашена в процессе рассмотрения дела, и наличие задолженности явилось основанием для обращения в суд с иском, а потому, на основании положений ст.ст. 98,100 ГПК РФ, ответчик обязан возместить истцу судебные расходы, понесенные последним для восстановления своего нарушенного права. 

Так, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате по оплате госпошлины в общем размере сумма  

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу действующего процессуального законодательства предоставлена возможность уменьшения размера взыскиваемых в возмещение судебных издержек сумм в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг (расходов на представителя) в размере сумма, суд находит подлежащим удовлетворению частично, с учетом принципа разумности и справедливости, категории дела, объема юридической помощи, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере сумма

Доводы ответчика о том, что истец не направлял ему досудебную претензию, или иным способом ставил его в известность о наличии долга, отклоняются судом, поскольку обязанность уплачивать взносы на содержание принадлежащего ему участка прямо указана в законе, кроме того, по данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен.

Кроме того, в силу приведенных выше правовых норм, собственник земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества вне зависимости от членства в товариществе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, и ответчик, действуя добросовестно, обязан плату за свой земельный участок.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Гжельские просторы" к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Гжельские просторы" (ИНН 

<

***>) расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2025 г.

Судья Пименова Е.О.